Некоторые люди мечтают о доме, а потом живут в проекте ошибок. С перекосами, грибком и тратами, которые не прекращаются. Если вы только планируете стройку, то читайте внимательно. Если уже строите — читайте с карандашом и осознанием, что ещё можно откатить назад.
Ошибка №1: «Сделаем красивый проект, а остальное потом».
Знакомо? Нарисовали конфетку: панорамные окна, крыша в два ската, балкон с колоннами — и пошли выбирать, из чего это построить. А потом выясняется, что на эту «красоту» не найти ни подходящих материалов, ни мастеров, ни бюджета.
Что делать правильно:
Проект должен идти рука об руку с конструктивом и материалами. Например, уже на этапе проекта надо знать: «какие фасадные панели подойдут под стиль», «какой утеплитель даст нужный эффект» и «во сколько обойдётся монтаж».
Ошибка №2: «Дом тёплый будет, стены толстые».
Толстые — не значит тёплые. Можно влепить кирпич в полтора кирпича, но при этом сэкономить на утеплении, и в доме будет как в холодильнике.
Что делать правильно:
— Утепление проектируется «до», а не «после».
— Нужно учитывать не только стены, но и перекрытия, фундамент, цоколь и фасад.
— Подбирать материалы с нормальной паропроницаемостью и сроком службы.
Ошибка №3: «Дренаж? Потом разберёмся…»
Это классика. Дом построили, плитку положили, участок облагородили, а после первого ливня вода стоит у фундамента. Или вообще уходит под отмостку, разрушая всё, что вы так старательно строили. Реальный итог — грибок, трещины, перекосы и... переделка отмостки и отливов.
Что делать правильно:
— Дренаж закладывается сразу.
— Фасадные материалы и цоколь должны быть влагостойкими, а не просто красивыми.
— Водосточка, отливы и правильный уклон - не опция, а страховка.
Ошибка №4: «Цоколь? Просто краской покрасим».
Цоколь — это зона риска №1. Здесь собирается грязь, вода, снег, реагенты, удары от лопаты, снегоуборщика и жизни в целом. И когда его делают «для галочки», он разрушается первым.
Что делать правильно:
— Использовать панели или облицовку, рассчитанную на внешнюю нагрузку.
— Закладывать цоколь в проект: по высоте, по отливам, по защите.
— Не экономить на том, что несёт дом.
Ошибка №5: «Фасад подберём под настроение».
А потом это настроение превращается в выгоревшие панели и облупившуюся штукатурку.
Что делать правильно:
— Подбирать материалы, которые рассчитаны на климат региона.
— Сразу согласовывать цветовые решения: углы, цоколь, основная плоскость.
— Думать не только о «как будет сейчас», но и о том, как это будет выглядеть через 5 лет.
Как избежать этих ошибок?
Простой способ — не начинать вслепую. Обращайтесь в StarArbat — поможем подобрать материалы под проект, бюджет и стиль. И главное — не дадим заложить в дом те ошибки, за которые потом платят дважды.