С 1 марта 2025 года межевание стало обязательным - теперь нельзя просто ткнуть пальцем в землю и сказать "вот мой участок". Но что делать, если ваш совладелец:
· пропал, как сосиска в тесте
· игнорирует вас, как спам-рассылку
· или просто принципиально против всего на свете?
Почему теперь без межевания - никуда?
Закон теперь требует точных границ, как требует борщ сметаны. Без межевания:
❌ Не продать
❌ Не подарить
❌ Даже курице не сдать в аренду
Вариант 1. Мирный (если совладелец не инопланетянин)
Попробуйте:
🔹 Найти его через:
· соцсети (вдруг он блогер-затворник?)
· соседей (может, они видели его в 2015 году)
· экстрасенсов (шутка... или нет?)
🔹 Предложить выкупить долю - возможно, он мечтает об этом с 1998 года
Вариант 2. Военный (судебный)
Когда мирные методы не работают, как телефон в глухом лесу:
1️⃣ Собираем "досье":
· Выписка из ЕГРН (чтобы доказать, что участок вообще существует)
· Скриншоты звонков и сообщений (доказательство, что вы не призрак)
· Отчет кадастрового инженера (чтобы суд не думал, что вы мечтаете о 10 сотках на Марсе)
2️⃣ Идем в суд с иском, как с тортом на день рождения - аккуратно и по правилам
3️⃣ Ждем решения (это дольше, чем доставка пиццы в час пик)
4️⃣ Получаем межевание и радуемся, как ребенок новому велосипеду
Лайфхак:
Если процесс кажется сложнее, чем собрать шкаф из ИКЕА - обратитесь к юристу. Это как вызвать сантехника: дорого, но зато не потоп.
Нужна помощь?
👉 У нас на сайте есть:
· "Помощник" с нерадивыми совладельцами
· Инструкция "Межевание для чайников"
P.S. Если ваш совладелец все же объявился после всех этих действий - можете сказать, что это была "учебная тревога" 😉