Купить землю — это одно, а содержать ее — совсем другое. Для 10 соток дачи или ИЖС расходы могут составить от 6 тыс. руб/мес.
В этой статье от ЗемляКлик разберем все статьи: налоги, коммуналки, уход.
Данные основаны на Налоговом кодексе, тарифах 2025 года и средних ценах (с учетом роста тарифов на 11,9% с июля 2025).
🎁В конце — бонус: рассчитайте сами в нашем бесплатном калькуляторе!
Раздел 1: Земельный налог
Ставка: 0,3% для ИЖС/сельхоз, до 1,5% для других.
Рассчитывается от кадастровой стоимости (проверьте на Росреестре).
Пример: 10 соток в МО, кадастр ~600 тыс. руб (с ростом на 10-15% по оценке 2025) — налог 1,8-9 тыс. руб/год.
Льготы: Пенсионеры/предпенсионеры — вычет 6 соток (платите за 4).
Новинка 2025: Для дорогих участков ставки могут вырасти в 5 раз (закон №176-ФЗ), но для типичных дач — без изменений.
Раздел 2: Коммунальные платежи
С июля 2025 тарифы выросли на 11,9% в среднем.
- Электричество: 560-2240 руб/мес (тариф ~7,87 руб/кВт·ч, если подключено, 15 кВт бесплатно по госпрограмме).
- Вода/канализация: 340-1120 руб/мес (скважина или центральная, ~51,62 руб/куб.м).
- Газ: 560-1680 руб/мес (~9,71 руб/куб.м, если отапливаете).
- Вывоз мусора: 220-560 руб/мес в СНТ.
Итого: 1,1-3,4 тыс. руб/мес для базового использования (с ростом на 20% в некоторых регионах).
Раздел 3: Уход за участком
- Покос травы: 2-3 раза/сезон, 2,2-5,6 тыс. руб/раз (или сам — бензин 560 руб).
- Удобрения/семена: 1,1-3,4 тыс. руб/год.
- Обработка от вредителей: 560-2240 руб/год.
- Ремонт (забор, дорожки): 5,6-22 тыс. руб разово.
Для пассивного участка — минимум 3,4-9 тыс. руб/год; полное обслуживание — от 25 тыс./мес.
Раздел 4: Другие расходы
- Страховка: 2,2-5,6 тыс. руб/год.
- Членские взносы СНТ: 5,6-16,8 тыс. руб/год.
- Транспорт: Бензин на поездки ~1,1-2,2 тыс. руб/мес.
Минимальные расходы в год — 60-70 тыс. руб за небольшой участок.
Общий итог: Минимум 6-12 тыс. руб/мес. В регионах дешевле (Сибирь — минус 20-30%).
Не пугайтесь — многие расходы оптимизируемы. Воспользуйтесь нашим бесплатным онлайн-калькулятором на ZemlyaClick.ru для персонального расчета!
➡️Перейдите по ссылке: https://calculator-zemlyaclick.ru/. ✅Подписывайтесь за больше советами!
#ЗемляКлик #Дача #БесплатныйКалькулятор #ЗатратыНаЗемлю #НалогНаЗемлю"