Давайте начистоту. Вся реальная ликвидность московского Сити — это не панорама и не метры. Это арбитраж между башней в тапочках и башней в пуховике. Это и есть тот самый главный нематериальный актив, который не пропишешь в ДДУ.
Это священное право в минус двадцать метнуться к подружке в соседний небоскреб за своим рафом на банановом, не унижаясь до кашемирового пальто. Это возможность совершать ритуальный променад по «Афимоллу», когда за окном слякоть уровня «апокалипсис сегодня». Это закрытый клуб, для которого выход на улицу — моветон и признак плохого тона.
Именно поэтому Neva для посвященных — второй сорт. Отщепенцы. А Capital Towers — вообще резервация для тех, кто не прошел фейс-контроль. Рынок не прощает ошибок в геолокации души. Вот вам и секрет провальных продаж Дома.Дау — его просто забыли подключить к этой теплой пуповине гламура.
Конечно, One Tower эту игру понял. Его уже намертво пришивают к подземной артерии. Ставлю на солд-аут еще до котлована, хомячки сметут всё.
Но вот где, господа, ирония, достойная пера Пелевина. Я уже вижу эти планировки. Студия, 34 квадрата. Из них прихожая — почти 7.
Семь метров мертвого груза. Это что, налог на право не надевать ботинки? Плата за воздух в коридоре? Вы покупаете не эргономику, а право быть в касте. А за это, как известно, любой мультипликатор к цене справедлив. Гениально.
