Чем отличается профессиональный риелтор от брокера по новостройкам?
В зависимости от ситуаций, встречающихся при сделках с недвижимостью, люди могут сталкиваться с своего рода дилеммой: к кому обратиться — к риелтору или брокеру?
Сегодня я помогу вам больше разобраться в тонкостях специфики работы того и другого.
Начнём с того, что и тот и другой могут заниматься как вторичной недвижимостью, так и новостройками, но количество сделок по тому и по другому направлению у них может отличаться кратно.
Так называемые брокеры по новостройкам, как правило, проводят больше сделок с застройщиками, потому что продают их объекты, а вторичный фонд — это уже дополнение, например, объекты по переуступке или продажа вторичной недвижимости с доплатой для покупки новостройки.
Их опыт и квалификация строятся на взаимодействии как с юридическими, так и с физическими лицами, знаниях строящихся ЖК, тонкостях работы с каждым застройщиком, их акциях, ипотечных программах и т. д.
Профессиональный риелтор — это уже эксперт комбинированных сделок. Начиная от сложных сделок со вторичной недвижимостью: долги, запреты на регистрацию с недвижимостью, продажа и разъезд дольщиков, опека, альтернативные сделки (где один объект продаётся, а покупается может сразу несколько, или продаваться может несколько и покупаться также несколько объектов, обмены), сделки при разводах, одобрение ипотеки для людей с плохой кредитной историей или небольшим доходом и другое, заканчивая теми же объектами застройщиков, с которыми работают брокеры.
Теперь вы знаете больше и можете принимать решение, к кому обратиться, с уверенностью, а если нет…
Пишите мне в сообщения @AlekseyDavletov или оставляйте заявку на нашем сайте megakvartal.moscow, чтобы получить готовое решение вашей задачи по недвижимости и пошаговый план действий от экспертов с опытом более 10 лет. Это БЕСПЛАТНО! 🎁
