Естественно, речь идёт не о кирпичных домах, а о тех самых - из ОСБ-панелей и гипсокартона. Пишет NYT:
Возможность купить дом менее чем за миллион долларов в 50 крупнейших мегаполисах США становится всё более труднодостижимой. Согласно недавнему отчёту Redfin, дома в непосредственной близости от города, входящие в 5% самых дорогих по цене продаж, теперь стоят более миллиона долларов во всех мегаполисах страны, за исключением семи.
В отчёте сравниваются медианные цены с 2013 по 2025 год, за три месяца с февраля по апрель . В 2013 году медианная стоимость элитного жилья в 35 мегаполисах составляла менее 1 миллиона долларов. К 2020 году этот показатель снизился до 30 мегаполисов. Исторически низкие процентные ставки по ипотеке в начале 2020-х годов способствуют росту спроса на жильё во время пандемии, сокращают запасы и повышают цены. К 2025 году количество мегаполисов, где элитное жилье стоит менее 1 миллиона долларов, сократилось до семи.
В 2025 году Детройт стал самым доступным мегаполисом для покупки качественного жилья по премлемой цене: медианная цена составила 753 851 доллар, что примерно на 44% ниже среднего показателя по стране. Далее в рейтинге следуют Кливленд, Питтсбург и Индианаполис.
«Покупатели могут получить исторический шарм, большие участки и высококлассную отделку — часто в удобных для пеших прогулок, зеленых районах — за небольшую часть от того, сколько стоил бы аналогичный дом в таких городах, как Сан-Франциско или Нью-Йорк», — сказал Шехарьяр Бохари, старший экономист Redfin, которого цитируют в отчете.
Самым дорогим метрополисом стал Сан-Франциско: медианная цена качественного жилья там превысила 6 миллионов долларов. Далее следуют Сан-Хосе и Анахайм, также расположенные в Калифорнии, а Майами и Нью-Йорк замыкают пятерку самых дорогих метрополий.
Но цены выросли повсеместно, даже в самых недорогих местах: за последнее десятилетие медианная цена жилья в Детройте выросла на 81 процент, а во всех семи мегаполисах, где его стоимость составляет менее 1 миллиона долларов, цены выросли как минимум на 52 процента.