Новороссийск становится новым центром притяжения для покупателей недвижимости.
Рынок жилья Новороссийска демонстрирует растущий интерес со стороны иногородних покупателей, что подтверждается свежими данными аналитиков. По информации Жанны Белянкиной, коммерческого директора ГК DOGMA, в июле 2025 года в городе ведется строительство 756 тысяч квадратных метров жилья, при этом средняя стоимость квадратного метра составляет 216 тысяч рублей. Особой популярностью пользуются компактные квартиры площадью 30-50 квадратных метров, на которые приходится около 67% сделок. Примечательно, что подавляющее большинство покупок (85%) совершается с использованием различных ипотечных программ.
Рост спроса объясняется выгодным сочетанием факторов: цены в Новороссийске существенно ниже, чем в других черноморских курортах (на 22% дешевле Сочи и в 1,8 раза доступнее Геленджика), при этом город предлагает развитую инфраструктуру и значительный потенциал для роста стоимости недвижимости.
Как отмечает Белянкина, Новороссийск привлекает покупателей не только доступными ценами, но и перспективами развития — в 2024–2025 годах здесь введено 9 новых школ и 4 детских сада, в городе также продолжается расширение транспортной и рекреационной инфраструктуры.
Несмотря на снижение объемов ввода нового жилья в 2024 году до 172 тысяч квадратных метров (что в 1,6 раза меньше показателя 2023 года), эксперты уверены в скором восстановлении темпов строительства. Уникальное положение Новороссийска как промышленного центра с растущей курортной составляющей создает особые условия для инвестиций в недвижимость.
Купить китайский автомобиль: какие марки наиболее безопасно приобрести
Специалисты рекомендуют обращать внимание на проекты комплексной застройки в новых микрорайонах, особенно на объекты вблизи морского побережья, которые демонстрируют стабильный рост стоимости. С учетом развития транспортной доступности (включая международный аэропорт) и продолжающегося благоустройства 12 километров пляжной зоны, эксперты прогнозируют дальнейший рост интереса к новороссийскому рынку недвижимости как со стороны частных покупателей, так и инвесторов.
Читайте также:
Мы вам деньги везём: многие ошибаются, что Краснодарский край зависит от курортов
Все вывески в Краснодаре планируют оформить в единой бело-серой цветовой гамме