Протечки в крыше – одна из самых неприятных проблем для владельцев частных домов и квартир на верхних этажах. Вода не только портит отделку, но и приводит к образованию плесени, разрушению стропильной системы и даже короткому замыканию электропроводки.
В этой статье разберем:
- Основные причины протечек
- Как найти место протекания?
- Способы ремонта в зависимости от типа кровли
- Когда нужен капитальный ремонт крыши?
- Профилактика протечек
1. Почему течет крыша? Основные причины
Прежде чем заделывать дырку, нужно понять, откуда поступает вода. Протечки бывают:
- Прямые (вода капает явно в одном месте)
- Косвенные (вода проникает в одном месте, а течет в другом)
🔹 Распространенные причины протечек:
- Повреждение кровельного покрытия (трещины, дыры, коррозия металла, вздутие мягкой кровли).
- Разгерметизация стыков и примыканий (вокруг труб, вентиляции, парапетов).
- Неправильный монтаж или износ гидроизоляции.
- Забитые или поврежденные водостоки (вода переливается под кровлю).
- Конденсат из-за плохой вентиляции подкровельного пространства.
- Просадка или трещины в дымоходе/вентиляционных каналах.
- Деформация или гниение деревянной обрешетки.
2. Как найти место протечки?
Если вода течет не во время дождя, а после него – проблема может быть в конденсате или капиллярном подсосе.
🔎 Методы поиска:
✔ Визуальный осмотр крыши (лучше в дождь или сразу после него).
✔ Проверка чердака – мокрые пятна, плесень, подтеки.
✔ Тест с водой – залить крышу из шланга и смотреть, где просачивается.
✔ Аэрофотосъемка с дрона (для больших крыш).
3. Как устранить протечку в зависимости от типа кровли?
🔧 1. Металлочерепица и профнастил
- Проблема: коррозия, ослабление крепежа, разгерметизация стыков.
- Ремонт:
Заменить поврежденные листы.
Подтянуть саморезы, обработать герметиком (например, Титан или Момент).
Заделать трещины кровельной мастикой.
🔧 2. Мягкая кровля (битумная черепица, рубероид)
- Проблема: вздутия, трещины, отслоение.
- Ремонт:
Наплавить заплату из рубероида или битумной ленты.
Промазать трещины битумной мастикой.
При больших повреждениях – заменить участок покрытия.
🔧 3. Шифер (асбестоцементные листы)
- Проблема: трещины, сколы.
- Ремонт:
Заделать трещины кровельным герметиком или цементно-полимерной смесью.
При больших повреждениях – заменить лист.
🔧 4. Фальцевая кровля
- Проблема: расхождение швов.
- Ремонт:
Прокатать швы заново или запаять.
Использовать герметик для фальца.
🔧 5. Железобетонная крыша (плоская кровля)
- Проблема: трещины, разрывы гидроизоляции.
- Ремонт:
Очистить поверхность, залить полиуретановой мастикой или жидкой резиной.
При больших повреждениях – укладка нового слоя рубероида.
4. Когда нужен капитальный ремонт крыши?
Если протечки постоянные, а локальный ремонт не помогает – значит, проблема в износе всей кровельной системы. Признаки необходимости капремонта:
- Гниение стропил и обрешетки.
- Множественные повреждения покрытия (более 30% площади).
- Просадка или деформация кровли.
В этом случае лучше полностью перекрыть крышу с заменой гидроизоляции и утеплителя.
5. Профилактика протечек
Чтобы крыша не текла, нужно:
✔ Раз в год осматривать кровлю (особенно после зимы).
✔ Чистить водостоки и воронки от листьев и мусора.
✔ Проверять герметичность примыканий (вокруг труб, антенн).
✔ Обрабатывать деревянные элементы антисептиком.
✔ Следить за состоянием гидроизоляции.
Вывод: как действовать при протечке?
- Найти источник (внутри и снаружи).
- Выбрать способ ремонта в зависимости от типа кровли.
- Если повреждения серьезные – вызвать кровельщиков.
- Не запускать проблему – даже маленькая течь со временем приведет к большим разрушениям.
А у вас была протечка крыши? Как устраняли? Делитесь в комментариях! 🛠️