📈 Доля рассрочки на рынке новостроек выросла до 40% — Михаил Матовников

📈 Доля рассрочки на рынке новостроек выросла до 40% — Михаил Матовников

Со второго полугодия 2024 года доля рассрочки на рынке первичного жилья существенно увеличилась — с 20% до 40%. Об этом сообщил Михаил Матовников, руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка, на конференции Domclick Digital Day в Тюмени.

Также эксперт поделился интересным наблюдением в части того, как зависит цена квартиры от вида оплаты — наличные, ипотека, рассрочка.

Если мы говорим о регионах, где превалирует рынок предложения — например, Москва — то здесь за наличные купить квартиру в новостройке можно немного дешевле, чем в ипотеку. Но скидка на квадратный метр не будет большой — около 1,3%. А вот за рассрочку придется заплатить [прим. ред. — в Москве покупка недвижимости в ипотеку может обойтись в среднем на 11,5% дешевле, чем в рассрочку].

Если рассмотреть Санкт-Петербург и Ленобласть, то здесь мы видим, что за наличные можно получить большие скидки, а рассрочки выдаются более-менее бесплатно.

Таким образом, всё очень зависит от местных реалий, от того, как устроен баланс спроса и предложения в конкретном регионе.

Подробнее в журнале Домклик ➡

Все главные новости рынка недвижимости здесь: @domclick 🔆