МАТКАП: Кому ВЫ ОБЯЗАНЫ отдать долю в квартире? (Даже если не хотите!)
Приветствую вас, друзья! Сегодня разберем главную ловушку материнского капитала, о которой знают не многие. Речь о выделении долей. Готовы? Это может спасти вашу квартиру от неприятных сюрпризов в будущем!
Миф: Материнский капитал – это только про маму и детей.
Реальность: Маткап – это СЕМЕЙНЫЙ капитал! И "семья" по закону – понятие шире, чем вы думаете!
Забудьте про "папа/не папа": Закону ВСЕ РАВНО!
Кто ОБЯЗАТЕЛЬНО получает долю при использовании маткапа на улучшение жилья?
1. ВЫ (Мама): Источник капитала. Ваша доля – аксиома.
2. ВСЕ ВАШИ ДЕТИ: Без исключений!
Неважно, от кого рождены.
Неважно, 3 года им или 30!
Закону ВСЕ РАВНО на происхождение. Вы мама – они ваши дети и получают долю. Точка.
3. ВАШ СУПРУГ НА МОМЕНТ ВЫДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ (САМЫЙ ВАЖНЫЙ ПУНКТ!):
Он ОБЯЗАН получить долю. Без вариантов.
Он биологический отец всех, некоторых или вообще ни одного из детей? Неважно!
Он платил за квартиру, ипотеку или вы все сделали сами? Неважно!
Вы вместе 20 лет или поженились вчера? Неважно!
Есть действующее свидетельство о браке на момент оформления долей? Он – член семьи и получает свою часть.
Вот представьте: вы выделили доли. Потом (не дай бог, конечно!) развод.
Что происходит с долей мужа?
Она навсегда остается ЕГО СОБСТВЕННОСТЬЮ.
"Но он не платил алименты/не вкладывался/вообще негодяй!" – НЕ АРГУМЕНТ.
"Это же МОИ деньги!" – НЕ АРГУМЕНТ.
Забрать эту долю НЕВОЗМОЖНО. По закону квартира с маткапом – общее семейное имущество, и выделенные доли – священны.
КАК ЗАЩИТИТЬ СЕБЯ?
Мои рекомендации:
1. ИЗУЧАЙТЕ ЗАКОН САМИ! Не надейтесь на "авось" или смутные обещания. Ответственность – на вас.
2. ПЛАНИРУЙТЕ НАПЕРЕД! Задумывайтесь о последствиях выделения долей ДО использования маткапа.
Сложная семейная ситуация? Возможно, стоит рассмотреть альтернативные варианты улучшения жилья или очень взвешенно подойти к вопросу брака в этот период.
3. ЗАПОМНИТЕ РАЗ И НАВСЕГДА:
Маткап "привязывается" к конкретной недвижимости. Перенести его на другой объект НЕЛЬЗЯ.
Состав семьи берется НА МОМЕНТ ВЫДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ.
4. Консультируйтесь с профессионалами.
P.S.: Использование материнского капитала – хорошее подспорье, особенно если нет первоначального взноса на квартиру, но оно накладывает серьезные юридические обязательства на всю семью. Понимание, кому и почему вы обязаны дать долю, – ключ к безопасности вашей недвижимости!
Запутались в своей ситуации?
Обращайтесь! Разберем ваш случай, объясню все риски и подскажу пути решения. Не дам повторить чужие ошибки!
Берегите себя и свое жилье!
Если у Вас остались вопросы, то обращайтесь 8-800-350-51-84 ( звонок на этот номер бесплатный) или оставьте заявку тут: https://vk.cc/cN3izg
