Сервис «Домклик» (входит в экосистему Сбера) выступил с инициативой расширить условия программы «Семейная ипотека» для вторичного жилья. В настоящее время по льготной ставке можно приобрести только дом или квартиру, возраст которых не превышает 20 лет. Новое предложение предполагает увеличение этого лимита до 40 лет.
Значение предлагаемых изменений
Программа «Семейная ипотека» остается одним из наиболее востребованных способов приобретения жилья. Льготная ставка в 6% делает ее доступной для многих семей, однако действующее ограничение по возрасту жилья значительно сужает выбор. Особенно остро эта проблема ощущается в регионах, где предложение новостроек ограничено, а большая часть вторичного жилья построена более 20 лет назад.
По данным аналитиков «Домклик», повышение возрастного порога до 40 лет сделает программу доступной для 87% потенциальных покупателей. Это может привести к увеличению объема выдаваемых кредитов в 1,5 раза.
Ожидаемые изменения
• Расширение выбора - у семей появится возможность рассматривать не только новостройки и относительно новое жилье, но и дома советской постройки;
• Повышение доступности в регионах - в малых городах с ограниченным предложением новостроек это создаст дополнительные возможности для приобретения жилья на льготных условиях;
• Рост спроса - вторичный рынок может получить значительный импульс к развитию в случае одобрения предложения.
Перспективы реализации
Инициатива уже направлена на рассмотрение в правительство. В случае положительного решения новые правила могут вступить в силу в ближайшие месяцы.
Дополнительная информация о программе
• Лимиты по регионам - максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и 6 млн рублей для других регионов;
• Гибкие условия - при необходимости можно оформить часть займа по льготной ставке, а остаток - по рыночной (недавно Сбер снизил ставки по таким кредитам на 0,9%);
• Популярность программы - на «Семейную ипотеку» приходится 81% всех сделок с новостройками в Сбере.
Реализация предложенных изменений станет значимым шагом в поддержке семей, стремящихся улучшить свои жилищные условия, особенно в регионах с ограниченным предложением на рынке недвижимости.
#ипотека #семейнаяипотека #домклик #сбербанк #недвижимость #вторичноежилье #кредит #ставки #льготнаяипотека #финансы #жилье #рынокнедвижимости #июль2025 #новости #экономика #банки #рефинансирование #покупкажилья #регионы #москва #спб #подмосковье #льготы #господдержка #ипотека2025 #сбер #деньги #квартира #дом #инвестиции #недвижимостьроссии
