Выбор собственного дома - это всегда большое событие. Особенно когда речь идёт о загородном жилье: хочется, чтобы жить там было по-настоящему комфортно, все члены семьи чувствовали себя удобно и безопасно, а сам дом радовал глаз. Сегодня на примере построенных и сданных в эксплуатацию домов СК “БАКО” сравним 3 типа загородного дома - одноэтажный "Бунгало", двухэтажный "Вилла" и мансардный "Бавария".
Все три дома имеют примерно одинаковую площадь - от 145 м2 до 152 м2 и построены в комплектации, готовой к заселению.
Безопасность и удобство.
Для повседневной жизни большинства семей самым комфортным считается одноэтажный дом: он максимально удобен, безопасен и прост в эксплуатации.
Если в семье есть дети, люди преклонного возраста или те, кому важна простая навигация в доме, одноэтажное пространство будет самым простым и безопасным: никаких ступенек, лестниц и перепадов высот. А если дом к тому же стоит на плитном фундаменте, то и надобность в крыльце тоже отпадает - из дома можно будет выйти сразу на участок.
Двухэтажный дом и дом с мансардой предполагают наличие лестницы, а значит, перемещаться придётся между этажами. Для кого-то это добавляет уюта и приватности, кому-то может показаться не слишком удобным.
Для семей с маленькими детьми, возможно, потребуется монтаж дополнительных низких перил для ребёнка.
Планировка.
В одноэтажном доме все комнаты располагаются на одном уровне. В таком доме сложнее продумать удобную планировку, чтобы спальня вашей бабушки, которая ложится спать в 9 вечера, не оказалась рядом с гостиной, где гости могут засиживаться до поздней ночи, а рабочий кабинет не соседствовал с шумной детской…
🔸 Видео-обзор этого одноэтажного дома и его планировки смотрите здесь.
В двухэтажном и мансардном доме проще отделить приватные и гостевые зоны. Обычно верхний этаж отводят под спальную зону. Иногда туда же добавляют рабочий кабинет и гардеробную.
🔸 Видео-обзор на этот 2-этажный дом Вы можете посмотреть по этой ссылке.
А основная жизнь кипит внизу: кухня, детская комната, гостиная с камином, технические зоны - всё это располагается на 1-м этаже.
🔸 Обзор на мансардный дом и его планировку смотрите на нашем канале.
Кстати, обратите внимание на планировки выше ⬆️ Второй этаж в мансардном доме предполагает скошенные потолки. Для многих такое решение кажется уютным и комфортным. Однако, скошенный потолок вносит некоторые ограничения в возможности меблировки комнат.
В двухэтажном доме все потолки прямые. В таком доме много воздуха и полезной площади и нет никаких препятствий для меблировки комнат.
Отопление.
Отдельная тема - тепло в доме и затраты на отопление. Одноэтажные дома, как правило, проще и дешевле отапливать: тепло не уходит вверх, да и потери через лестничные пролёты отсутствуют. Самый комфортный и экономичный с точки зрения отопления вариант - плитный фундамент УШП и тёплый пол. Благодаря способности плиты накапливать тепло, можно использовать для отопления дома только ночной тариф. За ночь плита нагревается и весь день отдаёт тепло в дом.
В СК “БАКО” мы монтируем фундамент УШП сразу с тёплым полом и дренажом вокруг дома.
Стоимость строительства.
Если сравнить дома с одинаковой площадью и комплектацией, то стоимость их строительства будет зависеть от этажности и конструкции дома.
Одноэтажный дом обычно стоит дороже из-за бОльшего размера фундамента и крыши. Основные затраты идут именно сюда - на 1 м2 полезной площади у одноэтажного дома площадь крыши и фундамента больше.
Вдобавок, если речь не о совсем компактном доме, одноэтажный занимает значительную площадь на участке.
Двухэтажный дом, чаще дешевле, чем одноэтажный при одинаковой площади, так как фундамент и кровля рассчитаны на меньшую площадь, а жилая площадь "вырастает" за счет второго этажа.
Но важный момент: появляются дополнительные расходы на межэтажные перекрытия, лестницу и усиление конструкции, однако экономия на фундаменте и крыше обычно превышает эти расходы.
Пятно застройки для такого дома совсем небольшое, что позволяет “посадить” его на участок скромных размеров.
Мансардный дом можно считать некой золотой серединой между одноэтажным и двухэтажным домом. Он обеспечивает оптимальный баланс затрат, поскольку мансардный этаж обходится дешевле полноценного второго этажа: мансардные стены требуют меньше материалов и выгоднее вертикальных стен.
В среднем, дом с мансардным этажом вы заплатите на 3-10% меньше, чем за аналогичный двухэтажный дом.
Так какой же дом выбрать?
Перед выбором этажности загородного дома оцените потребности своей семьи, особенности участка и планируемый бюджет.
▪️ Если в доме будут жить дети или пожилые, а участок довольно большой, одноэтажный дом - наиболее удобный и безопасный вариант.
▪️ Если нужно сэкономить место, лучше рассмотреть двухэтажные или мансардные дома: они предлагают больше жилой площади при меньшем “отпечатке” на участке и обычно обходятся дешевле за счет меньшего фундамента и крыши.
Выбирайте этажность, исходя из плана семьи, удобства передвижения, возможных изменений в будущем и личных предпочтений по комфорту и планировке.
_________________________
Чтобы узнать актуальную стоимость строительства вашего будущего дома, оставьте свою заявку по этой ссылке ➡️ https://clck.ru/3NGy2C и мы подберём вам 5 проектов домов под ваши пожелания и пришлём детальный расчёт стоимости строительства под ключ.