Оставил пенсионерку без забора новый сосед на Базе КАФ (ФОТО)

Семья пенсионерки много лет владеет участком по улице Хлопунова на Базе КАФ. В старом доме когда-то жили её родители, а теперь землю используют как дачу. По словам хозяйки, до недавнего времени проблем с собственностью и её границами никогда не было, пока соседний участок не выкупили. Новый владелец сразу же заявил, что соседи заняли его территорию.

– Дело было зимой. Новый хозяин пришёл, сказал, что мы заняли его территорию. Я сразу поехала к кадастровому инженеру, заплатила 10 тысяч, ко мне приехали и сняли замеры. Поставили столбики в том месте, где должен был быть забор. Оказалось, что территория, где растёт моя груша вот уже десять лет, к нам не относится. Но я даже не знала об этом, соседи тоже ничего не говорили. У меня и абрикосы были там посажены, три куста смородины, малина, вишня. Ну и как теперь их выкопать? Новый хозяин мне и сказал, что приедет экскаватор и всё нам подкопает. Я обрадовалась, что он мне поможет, – рассказывает Любовь, хозяйка участка.

Однако, как выяснилось, «помощь» оказалась совсем не той, на которую рассчитывала хабаровчанка. Новый сосед сдержал слово и выкорчевал растения, а потом свёз их в овраг. Чужой забор он тоже убрал, и теперь по даче хабаровчанки бегают одичавшие собаки.

– Я ждала, когда он поможет с растениями. Жду-жду, уже смородина поспела, звоню ему, чтобы попросить время хотя бы ягоды собрать, а его жена сказала: «Нет, скоро забор будут ставить». И тут смотрю, а наш забор мужик какой-то откручивает. Сказал, что столбы новые будут скоро. Недели две их не ставили, потом всё-таки вбили, но ограждения так и нет. Наш забор, который сняли, так и лежит на участке. Новый, он сказал, поставит, когда деньги будут. И теперь к нам забегают уличные собаки. Вот и представьте, как страшно, когда на тебя летит огромное животное. Растения все вырвали трактором, одни корни остались. Я ему говорю, что он обещал мне помочь с пересадкой, а он сказал, что надо было дома быть, хотя я предупреждала, что работаю, – сказала пенсионерка.

Хабаровчанка говорит, что не собиралась спорить за клочок земли, из-за которого её дача стала меньше. Она просто просила сохранить растения и забор, установленный совсем недавно и который стоит немалых денег.

– Забор, он сказал, чтобы мы ставили сами, раз нам так надо, а сам он поставит, когда у него деньги будут. Мне 72 года, я как должна всем этим заниматься? Я даже не знала, что это не наша территория. Все документы были оформлены, я думала, что все нормально. Да бог с этим участком, я была готова его выкупить, но по-человечески решить-то можно было, – недоумевает хабаровчанка.

Отметим, что даже если чей-то забор внезапно оказался на вашей земле, бороться с этим вы можете лишь цивилизованными методами: сообщить о нарушении в Росреестр. Самостоятельно сносить чужие ограждения или постройки, даже если они стоят на вашей земле, нельзя. Демонтаж имущества без судебного решения или согласия владельца считается самоуправством и может быть расценён как порча чужого имущества.

– В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно статьям 301, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Исходя из вышеуказанных норм, следует, что собственник земельного участка обязан был направить претензию относительно забора, установленного на его участке, и предложить в добровольном порядке произвести его демонтаж. Только в случае отказа выполнить данное требование он вправе был произвести демонтаж самостоятельно. В данном случае его незаконные действия повлекли ущерб владельцу забора, который вправе требовать компенсации в судебном порядке, – разъяснил Алексей Слепцов, юрист DVHAB.ru.

Напомним, ситуации, когда участок по кадастровой карте находится в одном месте, а фактически - в другом, для Хабаровска не редкость. Как рассказали специалисты управления Росреестра, такая проблема могла возникнуть из-за ошибки в пересчете системы координат, которая автоматически производилась в начале 2010-х. Жители могут обратиться в ведомство и исправить эту оплошность, причем бесплатно, но придется немного подождать.

Рина Курдюмова, новости Хабаровска на DVHAB.ru