Администрация Владивостока добилась в суде расторжения договора аренды с ООО «Девайс Про» — арендатором зоны отдыха «Кунгасный парк» на Кунгасном пляже. Причиной стали значительные долги по аренде, которые вместе с пенями составили почти 2,8 млн рублей. Решение Арбитражного суда предполагает возврат участка с кадастровым номером 25:28:000000:13310 обратно в распоряжение города.
По информации Telegram-канала суда, контракт между муниципалитетом и компанией был заключён в 2013 году и должен был действовать до 2062 года. С 2021 года администрация предпринимала попытки увеличить ставку аренды для участка до 2,8 млн -рублей в год (с 1 603,63 рубля), однако этот шаг был обжалован прокуратурой, а постановление впоследствии отменено. В результате расчёты платежей определялись по специальной формуле — исходя из налоговой ставки и коэффициента функционального использования земли.
В судебных документах указано, что основной долг по аренде составил 739 278,58 рубля, а сумма пеней — 2 001 517,59 рубля. В ходе разбирательств требования администрации неоднократно корректировались, достигнув на некоторых этапах суммы в 17 млн рублей основного долга и 9 млн рублей пеней, но итоговое решение суда ограничилось взысканием 2,8 млн рублей.
Суд указал, что арендатор не платил аренду более двух раз подряд, что является основанием для расторжения договора. Помимо взыскания долга и пеней, ООО «Девайс Про» обязано освободить участок. На момент принятия решения участок находится под арестом — обеспечительная мера действует ещё с 2021 года.
Кунгасный пляж входит в список разрешённых зон летнего отдыха у воды по версии администрации Владивостока, однако не соответствует перечню МЧС; зоны для купания официально не организованы. На месте обустроены платный туалет, лежаки, настилы для отдыха, парковка, но территория считается благоустроенной только условно.