❓Как отразились на спросе отмена льготной ипотеки для массового покупателя и повышение ключевой ставки

❓Как отразились на спросе отмена льготной ипотеки для массового покупателя и повышение ключевой ставки.

Аналитик РГР Ксения Чернецкая в интервью «ФедералПресс» отметила, что январь – май 2025 года демонстрировали слабые результаты продаж относительно аналогичных показателей в 2024 году, но в целом уже на сегодня рынок постепенно адаптировался и принял новые условия. Для наглядности она привела данные по количеству сделок ДДУ и ДУПТ по городам присутствия сервиса аналитики для девелоперов «Объектив.РФ» за май 2025 года и динамику количества лотов в сделках за первые пять месяцев 2025 года.

Так, по Уральскому федеральному округу (ФО) картина выглядела следующим образом:

🔷в Екатеринбурге было зафиксировано 1335 сделок в мае (+29,7 % с начала года),

🔷в Тюмени – 993 (+39,6 %),

🔷в Челябинске – 330 (+51,8 %);

в Приволжском ФО складывалась следующая ситуация:

🔷в Перми – 411 (+18,1 %),

🔷Кирове – 178 (+10,5 %),

🔷Ижевск – 184 (−36,7 %);

а в Сибирском и Дальневосточном ФО показатели были такими:

🔷во Владивостоке – 796 (+16,8 %),

🔷в Новосибирске – 726 (+44 %),

🔷в Хабаровске – 398 (−21% ).

«В целом в 2025 году отмечается рост объема экспозиции на фоне замедления темпов реализации и падения спроса, продолжается «инерционный» вывод новых проектов на рынок. На сегодня объем экспозиции на рынке первичной недвижимости в крупных городах РФ продолжает сохранять положительную динамику к концу второго квартала 2025 года», – указала Ксения Чернецкая.

По ее данным, актуальный объем предложения на 30 июня 2025 года в сравнении с первым полугодием 2024 года составил по Уральскому ФО:

🔷в Екатеринбурге – 1710,1 тыс. кв. м (+18 %),

🔷в Тюмени – 1440,6 тыс. кв. м (+2,1 %),

🔷в Челябинске – 671,7 тыс. кв. м (+27,6 %),

🔷в Ханты-Мансийске – 52,5 тыс. кв. м (+11,6 %).

По Приволжскому ФО:

🔷в Перми – 486,3 тыс. кв. м (+20,2 %),

🔷в Ижевске – более 385,7 тыс. кв. м (−2,4 %),

🔷в Кирове – 97,5 тыс. кв. м (+40 %).

По Сибирскому и Дальневосточному ФО:

🔷во Владивостоке – 911,3 тыс. кв. м (−2,8 %),

🔷в Новосибирске – 893,6 тыс. кв. м (−4,5 %),

🔷в Хабаровске – 346 тыс. кв. м (−9,9 %).

#прессцентрРГР