Мы завершили реставрацию «Городской усадьбы в Орлово-Давыдовском», объединившей четыре особняка общей площадью 4,7 тыс. кв. м и частный парк 2 га. В XIX веке эту усадьбу возвели по проекту Константина Быковского и Василия Баркова, и сейчас она признана объектом культурного наследия. Архитектурный ансамбль в стиле поздней эклектики расположен всего в километре от Садового кольца. В ходе реставрации вручную отобрали 100 000 экземпляров кирпича и сохранили 80% исторического материала. За вклад в сохранение архитектурного ансамбля мы получили премию denkmal awards в номинации «Лучший проект реставрации и приспособления под современное использование».
Ключевым этапом реставрации фасадов стала вычинка кладки. Целый и надёжный кирпич с клеймами дореволюционных мануфактур мы бережно сохранили, а тот, что за долгие годы утратил свою функцию, заменили новым, точно соответствующим прежнему по фактуре и оттенку. Вместе с архитекторами-реставраторами наша команда укрепила в зданиях своды Монье, вручную изготовила из дуба широкие дворцовые окна и двери, воссоздала изящные кованые элементы — козырьки, фонари, отливы. Два особняка украшают редкие мозаичные иконы XIX века c изображением святых Ольги и Пантелеимона. По личному заказу графа Орлова-Давыдова их создал венецианский мастер на острове Мурано. Реставрацией этих произведений искусства занимался известный художник-мозаичист Игорь Лаврененко, который использовал в работе оригинальную итальянскую золотую смальту.
Городская усадьба утопает в собственном ландшафтном парке площадью 2 га. В дубах, клёнах и липах, которые помнят ещё самого графа Орлова-Давыдова, поют соловьи, а на центральной площади бьёт элегантный фонтан.
Парк также украсили сотни новых деревьев, тысячи кустарников и десятки тысяч цветущих растений. В зелёном лабиринте — классическом элементе ландшафтного дизайна прошлых эпох — созданы уединённые «тайные комнаты» для тихого отдыха.
«Работа с архитектурным ансамблем в Орлово-Давыдовском переулке — вклад Sminex в сохранение истории Москвы и яркое воплощение нашего фирменного подхода к созданию совершенных домов Fine Development. Мы консультировались с архитекторами-реставраторами, работали в архивах и тщательно продумывали каждое проектное решение, чтобы представить роскошную московскую усадьбу во всём её великолепии. По историческим чертежам восстановили липовую аллею, высадив взрослые деревья высотой до 12 метров рядом с вековыми, которые вдвое выше новых. Мы подготовили всё для установки современных систем комфорта, чтобы вернуть памятник архитектуры в городские сценарии не на годы, а на столетия», — рассказала вице-президент по согласованиям Sminex Самира Левшина.
Исторические здания получили названия Хозяйский дом, Дом приёмов, Гостевой дом и Дом для персонала. В каждом из них до мельчайших деталей продуманы планировки и предусмотрены лучшие системы комфорта — очистка воды до уровня питьевой, централизованная система кондиционирования, собственные котельные. Приватность и безопасность обеспечивает высокий забор с ажурной калиткой на парадном въезде, одном из трех в усадьбе. Мраморная лестница, дровяные камины, бассейны, лифты и комфортный подземный паркинг — роскошные атрибуты сделали усадьбу идеальной для жизни или представительской функции.
Сегодня Sminex реставрирует треть всех исторических зданий в Москве, которые восстанавливают частные инвесторы. Мы возвращаем в городские сценарии 204 тыс. кв. м — больше всех среди столичных девелоперов.
Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе наших новостей.
Выберите свой идеальный дом на сайте.