Колебания валютного курса действительно сказываются на себестоимости, особенно в сегменте премиальных апартаментов, где помимо импортной инженерии используются импортные материалы для меблировки юнитов. Снижение курса доллара позволило нам в этом году, как производителю корпусной мебели, удержать цены на продукцию, несмотря на рост других издержек – в частности, регулярную индексацию заработных плат и повышение налоговой нагрузки с 1 января. Мы видим в этом временное окно возможностей, которое помогает частично нивелировать удорожание производства.
Среди импортных позиций, которые мы продолжаем закупать: мебельные пленки, ткани, светильники, а также бытовая техника. Некоторые категории, такие как пленки, по-прежнему поставляются из Китая, где за последние годы наблюдается серьезный прогресс: качество, дизайн и уровень взаимодействия с российскими специалистами выросли на порядок. Сегодня мы сотрудничаем с китайскими фабриками не только как покупатели, но и как эксперты: участвуем в разработке дизайнов, тестируем образцы. Это позволяет формировать действительно конкурентный продукт.
Тем не менее, наша стратегическая задача — максимальный переход на российские материалы и комплектующие. Мы целенаправленно поддерживаем отечественных производителей — от плитных материалов до фурнитуры и светотехники. Например, мебельные ручки, которые ранее закупались в Италии, Китае и Австрии, сегодня мы получаем от уральской компании Valmaks— их ассортимент и качество позволяют полностью заменить зарубежные аналоги. Светильники, включая эксклюзивные модели под заказ, мы производим на петербургском заводе Vitaluce. Это позволяет нам сократить зависимость от импорта и предложить клиенту высококачественный российский продукт.
На данный момент доля импортных компонентов в мебельной продукции постепенно снижается и составляет менее 30%. Наша цель – в перспективе полностью уйти от зависимости от внешних поставок и минимизировать влияние валютных колебаний на цену конечного продукта, а значит и на стоимость недвижимости в целом.