Теперь подарить недвижимость без участия посредника невозможно. Власти обязали всех дарителей пользоваться услугами нотариуса. Но поскольку эта инициатива была принята холодно, депутаты решили исправить ситуацию за счет скидок на госпошлину.
В этом году правила дарения недвижимости изменились. Отныне всем дарителям приходится иметь дело с нотариусами, которые контролируют процедуру. С точки зрения властей, это усложнение направлено на злоумышленников, пытающихся завладеть жильем жертвы обманным путем. Однако с точки зрения законопослушного гражданина такой порядок усложняет жизнь.
Помощь нотариуса на самом деле бывает полезна. В его задачи входит проверка того, действует ли даритель по своей воле, а также не испытывает ли давление со стороны третьих лиц. Договор, заверенный нотариусом, поступает в Росреестр. На переход права собственности уходит до двадцати четырех часов, после чего у недвижимости официально меняется владелец.
К сожалению, на переговоры с нотариусом уходит не только время, но и деньги, поскольку услугу приходится оплачивать. Понимая это, Госдума решила пойти навстречу россиянам и ввела новые льготы. Согласно задумке, они распространяются на правила оплаты госпошлины и предусматривают правки для 333 статьи Налогового кодекса.
Благодаря поправкам дарители смогут оплачивать только половину стоимости нотариального удостоверения договоров дарения недвижимости. Скидка рассчитана только на те случаи, когда даритель и одаряемый приходится друг другу близкими родственниками, будь то:
- супруги;
- родители и их дети (биологические или усыновленные – не имеет значения);
- дедушки с бабушками и их внуки;
- братья и сестры.
В процессе обсуждения депутаты пришли к мысли о том, что нужны и другие нововведения. В частности, обсуждалась полная отмена госпошлины для родителей, воспитывающих детей с психическими нарушениями. Напомним, что пока что они обязаны платить 3 000 рублей только за обращение в суд – для того, чтобы признать ребенка недееспособным.