22.07.2025
Друзья, приветствую вас на канале "Счастлива по собственному желанию". В Ейске температура воздуха 31 градусов, вода по ощущениям чуть прохладнее, чем вчера. Уже успели сходить на море. Сейчас ходим на Центральный пляж, до него от нашего нового дома 20 минут прогулочным шагом.
Море сегодня неспокойное, дует свежий бриз. С удовольствием попрыгали на волнах. Правда, мне пришлось держать левую руку вверх, чтобы не намочить. Вчера в новой квартире очень сильно порезала палец ножом. То есть буквально чуть без пальца не осталась. Еле удалось кровь остановить. Потом с трудом забинтовала. Хорошо, что вспомнили с мужем про медицинский клей БФ-6, он и противовоспалительный, и заживляет, и фиксирует. Купили, обработали. Но все равно, мочить нельзя.
Так что купаюсь, но не плаваю. С одной рукой далеко не уплывешь.
Как и обещала, хочу рассказать подробнее про покупку квартиры. В Краснодарском крае, в отличие от Ленобласти, например, при покупке квартиры риэлтор получает оплату и от продавца, и от покупателя. Выйти напрямую на продавца здесь очень сложно, все делается через риэлторов. Стоимость услуг - 2% от стоимости сделки.
Надо сказать, что мы не пожалели о потраченных деньгах. Риэлтор нам попалась очень толковая. Все грамотно организовала, провела удаленный показ, оформила удаленно предварительный договор купли-продажи, который мы с продавцом подписали через систему электронного документооборота, всегда была на связи, отвечала на все вопросы. Очень быстро собрала все необходимые справки и документы для сделки. Сделку решили оформлять через Домклик для ускорения процесса регистрации.
Запись в Сбербанк была только на 24 июля, а нам нужно было 21. Директор агенства Ирина договорилась о переносе на 21 в виде исключения. Не реклама, но хочу здесь написать, что пользовались мы услугами агентства Владис. Риэлтор Малышева Ольга Ивановна. Про нее могу сказать только хорошее.
Как только мы приехали в Ейск, договорились с Ольгой о показе квартиры. До сих пор мы ее видели только на фото и видео, надо было посмотреть вживую. Квартира произвела очень приятное впечатление, в общем-то полностью соответствовала информации, которая была нам получена ранее.
В назначенное время мы приехали в Сбербанк (главное отделение в Ейске, на Армавирской улице). Продавец тоже приехала. Продавец у нас очень приятная пожилая женщина, приехала с дочкой, которая помогала ей все оформлять. Кстати, риэлтор нам сказала, что в таких случаях (пожилой возраст продавца) обязательно нужна справка о дееспособности продавца, и ездила с ней в диспансер эту справку оформлять.
В Сбербанке нас немного помариновали в ожидании, и затем пригласили для оформления. Выпустили для всех участников сделки сертификаты электронной подписи, и достаточно быстро все оформили. Сформировали пакет документов для отправки на регистрацию права собственности и отправили в росреестр. В частности, необходимо было заявление от продавца, что на момент покупки ей этой квартиры она была не в браке. Заявление это было, я сама его держала в руках, и видела, как представитель банка его фотографирует.
Почему акцентирую на этом внимание? Потому, что сегодня мне позвонили из Росреестра и сказали, что этого заявления у них нет. Получается, в банке оно каким то образом не прогрузилось и не попало в пакет, который отправили в Росреестр.
Сейчас этим занимается юрист агенства Юлия. Она должна пойти в банк и совместно с представителем банка загрузить документ. Очень надеюсь, что они смогут все сделать вовремя и регистрация состоится. Опять же хочу отметить, что, хоть это и косяк банка, агенство нам помогает решить эту проблему. Нет такого - мы свою работу выполнили, а это уже ваши проблемы.
В общем, мы снова немного нервничаем и ждем решения нашего вопроса.
Теперь о хорошем 😊 Как я уже писала, собираемся 19 августа приехать с детьми отдыхать. Поэтому, нам нужно немного обустроить наше новое жилище. От прежних владельцев остался бойлер, душевая кабина, стирально-сушильная машина. На кухне новая плита (судя по состоянию духовки ей ни разу не пользовались), и небольшой кухонный гарнитур (минимально необходимое пространство в шкафчиках). Прихожая. А также в одной из комнат остались шкафы.
Первым делом, конечно, нужен холодильник. Его мы заказали в DNS, сегодня должны привезти.
Ортопедический матрас мы выбрали еще дома на Ozon и заказали в пункт выдачи в Ейске. Матрас доставляется в свернутом виде. Выбрали аналог Икеи, матрас Ховаг Экстра Фирм максимальной жесткости. Для моей спины это очень важно. Решили, что поспим пока на матрасе, а кровать купим позже.
Вот в таком виде мы получили матрас на пункте выдачи. Кстати, максимальный вес для заказа 35 кг. Ровно столько этот матрас и весит.
Распаковка. Матрас максимально сжат и упакован под вакуумом, а затем свернут в рулон.
После вскрытия, когда внутрь упаковки попадает воздух, матрас очень быстро принимает свой изначальный вид.
Вот так он выглядит. Очень похож на настоящий икеевский. Для того, чтобы матрас полностью расправился, требуется 72 часа, согласно инструкции.
Но это только 2 спальных места. Нужно еще 2. Решили заехать в мебельный магазин и попробовать купить диван. Очень сомневались, что удастся организовать доставку быстро. Но оказалось, что в Ейске можно купить диван с доставкой и сборкой в тот же день!
Вот такой диван теперь будет стоять в нашей кухне-гостиной. По моему, он отлично сочетается с моей картиной "Санторини". А вы как считаете? Хороший цвет? В реальности он немного ярче.
Стол и табуретки куплены в Светофоре на первое время, потом заменим на деревянные. Необходимая посуда и электрический чайник тоже есть. Купили дома в Кари набор посуды, сковородку и вентилятор по акции 3=2 и привезли.
Останется только установить кондиционер и подключить интернет. И для отпуска у нас все будет готово.
Операция "Обставить квартиру за 5 дней" проходит успешно 😊
А вам приходилось срочно покупать вещи в новую квартиру? Как справлялись?
И немного вечернего Ейска для красоты 😊
PS Пока писала статью, Ольга и Юля решили проблему, повторно подписав у продавца и отправив это несчастное заявление в Росреестр. Молодцы, девушки!
Как всегда благодарю вас за лайки, комментарии и подписку на канал.