📉 Что изменилось на рынке новостроек за год?
Лето 2024: около 171 000 ₽/м² — результат бурного роста на фоне действия льготной ипотеки.
Лето 2025: примерно 172 300 ₽/м² — рост сдержан, всего +0,7 % с начала года
(по данным на январь–апрель).
— В регионах прирост по-прежнему выше, чем в столице — особенно в экономе и «новых» агломерациях.
2024: прирост цен превышал +8 % год к году
2025: замедление до +6–8 %, даже несмотря на ощутимый спад спроса
⚠️ Спрос и предложение:
Лето 2024:
— Ажиотаж из-за скорого окончания льготной ипотеки
— Высокая активность покупателей, особенно в массовом сегменте
Лето 2025:
— Спрос упал на 20–25 %, застройщики пересматривают условия
— Но массового снижения цен не происходит, рынок сохраняет устойчивость
📝 Выводы:
— Цены почти не изменились, но рынок остыл: ажиотаж исчез, начался этап «вдумчивого выбора».
— Для покупателей — время сравнивать, торговаться и искать максимум выгоды в условиях замедления.
— Для инвесторов — важно учитывать медленный рост и более долгий горизонт окупаемости.
Подписывайтесь на наш телеграм канал
Заберите уникальные предложение абсолютно бесплатно у нашего тг-бота: @LeadConverter_Bot
