Несмотря на оптимистичные прогнозы о развитии рынка недвижимости, для многих россиян покупка собственного жилья остается сложной задачей. Нижегородка Алина поделилась личным опытом, показывая, как изменились ее жизнь в постоянной гонке цен за последние годы. Публикуем ее рассказ от первого лица.
Недавно в одном из СМИ я наткнулась на статью, посвященную рынку недвижимости и рейтингу застройщиков. Главная мысль – цены и процентные ставки выросли, люди стали покупать квартиры реже, объем ввода жилья снизился, но рынок адаптировался к трудностям и готов развиваться дальше.
Пока читала, недоумевала: как может развиваться рынок, если среди моих знакомых, можно сказать, нет людей, которые в текущих условиях могут позволить себе купить квартиру даже в ипотеку? Кто эти люди, которые сейчас готовы приобрести недвижимость? И откуда у них дома машинка для печатания денег?
Реальность моей жизни такова: мне посчастливилось успеть взять ипотеку в 2023 году – на комнату в общежитии, квартиру себе позволить не смогла. Вышло сильно дороже, чем если бы взяла на год раньше. Но все же это лучше, чем ничего, которое можно позволить себе сейчас.
Друзья разделились на две категории: кто-то успел взять ипотеку до 2022 года (и они не перестают благодарить себя за то, что тогда не послушали родителей, советовавших «подкопить», и не стали откладывать покупку жилья), и те, кто вынужден скитаться по съемным (которые сейчас стоят тоже очень дорого), потому что других вариантов попросту не остается.
Кажется, если сейчас копить на первоначальный взнос, можно не накопить никогда: цены растут слишком быстро. Но даже если отложить на первоначалку удастся, ежемесячный платеж окажется равен едва ли не целой зарплате (а для некоторых профессий даже больше зарплаты).
Мой бывший молодой человек недавно купил себе машину. И она обошлась ему дороже, чем в свое время квартира (2 млн против 1,8 млн рублей). Кстати, парень – айтишник, и уже с этим ему повезло: зарплата сильно выше среднего. Но на айтишную ипотеку (если бы она была ему нужна) претендовать не может: для нее он зарабатывает недостаточно. Такой вот парадокс: человек зарабатывает недостаточно для льгот.
Но для того, чтобы испытать боль, глядя на ценники, не обязательно идти в автосалон или на сайт объявлений недвижимости. Достаточно заглянуть в ближайший продуктовый магазин. Каждый раз, когда я иду за покупками, мне хочется плакать. Потому что каждый раз я обнаруживаю повышение цен (а вот повышение зарплаты, к великому сожалению, не обнаруживаю). Иногда мне страшно отвернуться от стеллажей, потому что кажется, стоит моргнуть – и цифры на ценнике вновь поменяются.
Недавно я зашла за шаурмой и узнала, что она стоит уже 300 рублей. Когда 8 лет назад я начинала работать, я покупала шаурму за 120. Сэндвичи в одном из сетевых гипермаркетов подскочили в цене до 200 рублей, хотя еще год назад стоили 160. А учась в универе, я покупала их за 60. Разница – 2,5 раза!
Я не голодаю и не хожу в отрепьях. На свою зарплату я могу позволить себе еду, оплату коммуналки и проезда. Казалось бы, ситуация не патовая, жить можно. Но уже который год я ловлю себя на постоянном чувстве тревоги.
Когда я только начинала работать, я прекрасно понимала, что первое время буду трудиться не за деньги, а за опыт. Мол, вот сейчас надо попахать, потерпеть временные трудности, а дальше будет лучше. Станет больше компетенций – и больше возможностей, в том числе финансовых. Но как-то так получается, что компетенций больше стало, а денег – нет. Да, цифры в зарплатных ведомостях с годами росли – но не так стремительно, как цены. И я ловлю себя на ощущении, что как будто отчаянно барахтаюсь в водоеме, чтобы не уйти на дно, а вода все прибывает и прибывает.
Потому что годы идут, опыт прибавляется, а качество жизни почему-то не становится лучше – напротив, жить становится как будто все труднее. Возникает ощущение, что с каждым днем приходится прикладывать все больше усилий, чтобы качество жизни просто осталось на том же уровне, что было вчера.
Я никогда не шиковала. Ела преимущественно домашнюю еду, такси вызывала только в случаях крайней необходимости, одежду всегда покупала на распродажах. Даже наггетсы в продуктовом брала, только если они были по акции.
При этом работала всегда больше стандартной офисной пятидневки. Дежурила по выходным, в новогодние и майские праздники (которых у меня, по сути, никогда не было), подрабатывала по вечерам.
И я с горечью осознаю, что эти «временные трудности» моей юности никуда не делись, а, напротив, стали постоянными. И кажется, что они не закончатся никогда.
А как у вас? Получается ли копить на жилье, или цены растут быстрее ваших возможностей? Поделитесь в комментариях — сталкиваетесь ли вы с такой же ситуацией?