Найти в Дзене
Налоговое право. Юзвак Максим
61 подписчик

Обзор: Налоги при выкупе арендного жилья, НПД по оценщикам, налоги в практике Конституционного Суда

2 мин
Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть: Телеграм: https://t.me/Taxruss Минфин России обращает внимание, что если договором аренды жилья предусмотрен переход права собственности к арендатору по окончании аренды, то выкупные суммы по такому договору не должны облагаться НДС. Это обусловлено тем, что продажа жилья не облагается НДС (Письмо от 24 июня 2025 г. № 03-07-07/61219). В правовых базах появилось старенькое письмо ФНС России, где указывается, что оценщик не сможет применять налог на самозанятых по доходам от оценки, поскольку это прямо запрещено законом. Кроме того, оценщику с момента регистрации своего статуса придется платить страховые взносы (Письмо от 12 августа 2020 г. № КВ-4-14/12951@). Конституционный Суд подготовил обзор споров, рассмотренных во втором квартале сего года. Есть в нем и наши любимые налоги и сборы. Так, Конституционный Суд напомнил, что повышение в несколько раз судебной пошлины не противоречит Конституции (Постановление от 10 апреля 2025 № 16-П)
Оглавление

Анализ отдельных налоговых событий можно посмотреть:

Телеграм: https://t.me/Taxruss

1. НДС при выкупе арендованного жилья

Минфин России обращает внимание, что если договором аренды жилья предусмотрен переход права собственности к арендатору по окончании аренды, то выкупные суммы по такому договору не должны облагаться НДС. Это обусловлено тем, что продажа жилья не облагается НДС (Письмо от 24 июня 2025 г. № 03-07-07/61219).

2. Налог на самозанятых по оценщикам

В правовых базах появилось старенькое письмо ФНС России, где указывается, что оценщик не сможет применять налог на самозанятых по доходам от оценки, поскольку это прямо запрещено законом. Кроме того, оценщику с момента регистрации своего статуса придется платить страховые взносы (Письмо от 12 августа 2020 г. № КВ-4-14/12951@).

3. Налоги в практике Конституционного Суда

Конституционный Суд подготовил обзор споров, рассмотренных во втором квартале сего года. Есть в нем и наши любимые налоги и сборы. Так, Конституционный Суд напомнил, что повышение в несколько раз судебной пошлины не противоречит Конституции (Постановление от 10 апреля 2025 № 16-П). В другом акте Суд отметил, что взимание пошлины в арбитражных судах за апелляционное и кассационное обжалование по делам об административных правонарушениях каких-либо конституционных прав не нарушает (Определение от 13 мая 2025 № 1219-О). Также нет ничего плохого в том, когда начисляется пени за периоды нарушения налоговым органом сроков, установленных в отношении налоговых проверок (Постановление от 13 мая 2025 № 20-П).

Материалы за июнь 2025

  • Налоговые итоги за июнь 2025 - ссылка
  • Налоговые новости за июнь 2025 - ссылка
  • Обзор международных налоговых событий за июнь 2025 - ссылка
  • Обзор Писем Минфина за июнь 2025 - ссылка
  • Налоговые споры за июнь 2025 - ссылка

События за июль 2025

  • Обложение ИИ, взносы при задержке зарплаты, невыдача чека самозанятым - ссылка
  • Налоговый арест в банкротстве, обложение выплат госслужащим, налоговый вклад - ссылка
  • Взносы военных пенсионеров, льготы политических церквей, НДФЛ при разделе наследства - ссылка

Другие материалы за 2024

  • Обзор конституционных споров по налогам за 2024 - ссылка
  • Практика Конституционного Суда по налогам за 2024 - ссылка
  • ТОП-3 Налоговых споров за 1 полугодие 2024 - ссылка
  • Практика Верховного Суда по налоговым вопросам за 1 полугодие 2024 - ссылка

Материалы за 2023

  • Практика Конституционного Суда РФ по налогам 2023 - ссылка
  • Практика Верховного Суда РФ за 2023 - ссылка
  • ТОП-10 налоговых споров за 2023 - ссылка

Контакты:

YouTube: https://www.youtube.com/c/МаксимЮзвак

Телеграм: https://t.me/Taxruss

ВК: https://vk.com/yuzvakmaxim

НАЛОГОВЫЙ ДАЙДЖЕСТ ЗА 23.07.2025