☑️Этап 2.
Составление схемы КПТ.
Данный этап можно назвать чисто техническим, но не менее важным, чем этап подбора участка.
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ) — это официальный документ, который показывает границы участка на общем плане местности.
В ней отображаются ключевые параметры: границы участка, площадь, адрес, кадастровый номер, категория земель и другие важные данные.
Что необходимо знать о схеме КПТ:
✅ Схема должна соответствовать действующим правилам, требованиям Росреестра и Земельного кодекса;
✅ Созданием схемы КПТ занимается квалифицированный кадастровый инженер, имеющий соответствующую аккредитацию и специализированное программное обеспечение. Для этого специалист использует различные источники данных: планы застройки, землеустроительные документы, планировку территорий и другие.
Информация запрашивается у администрации, в виде платной услуги.
✅ В случае, если схема составлена с ошибками или в ней не учтены важные аспекты (пересечения с существующими участками, особыми зонами, общественными территориями, коммуникациями и т.д), в заявлении будет отказано администрацией, а это значит, что 1-2 месяца будут потеряны и нужно будет начинать сначала...
ВАЖНО! Чтобы схема КПТ была составлена правильно и была согласована без отказов в короткие сроки, обращайтесь только к специалистам.
⚠️Если вам нужна помощь в этом, обращайтесь!
💯 В нашей команде только опытные специалисты - юристы, кадастровые инженеры, специалисты по земле, ветераны боевых действий.
Пишите нашему помощнику в ТГ - t.me/zem_SVOim_bot
Ответим на ваши вопросы и разберём именно ваш случай.
👉 Вступайте в группу ВК https://vk.com/zem_svoim 👈