Правительство РФ одобрило законопроект, который расширяет право на ипотечные каникулы при рождении или усыновлении детей. Теперь семьи смогут временно приостановить платежи на срок до 18 месяцев.
🔹 Кому и на какой срок дадут каникулы?
1️⃣ При рождении/усыновлении первого ребенка
✔ До 6 месяцев каникул, если:
- Доход семьи упал на 20%+
- Ипотека занимает более 40% дохода
2️⃣ При рождении второго и последующих детей
✔ До 18 месяцев каникул❌ Без проверки дохода (льгота дается автоматически)
3️⃣ При усыновлении
✔ До 18 месяцев (с даты вступления в силу решения об усыновлении)
🔹 Как будут начисляться проценты?
- Первые 6 месяцев — без процентов
- С 7 по 18 месяц — проценты начисляются, но не выплачиваются (добавляются к основному долгу)
🔹 Какие банки будут участвовать?
Закон коснется всех ипотечных кредиторов, включая:
- Сбербанк
- ВТБ
- Газпромбанк
- Россельхозбанк
- Частные банки
🔹 Как оформить каникулы?
- Подать заявление в банк (лично или онлайн)
- Приложить документы:
Свидетельство о рождении/усыновлении
Справка о доходах (для первого ребенка) - Дождаться решения (до 10 рабочих дней)
🔹 Почему это важно?
👶 Поддержка семей в сложный период💰 Снижение финансовой нагрузки (особенно при рождении двойни или погодков)🏡 Снижение риска потери жилья из-за просрочек
«Это не просто отсрочка, а реальная помощь семьям. Особенно ценно, что для многодетных не нужно доказывать снижение доходов», — Минфин РФ.
💬 Вывод
Новые правила сделают ипотеку более социально ориентированной. Главное — уточнить в своем банке детали подключения к программе.
P.S. Закон вступит в силу в 2026 году, но может применяться к кредитам, полученным ранее.
