✍️‼️‼️‼️
❗Если жилье унаследовано, подарено, приватизировано, получено по договору ренты, является единственным, то минимальный срок владения 3 года. В остальных случаях срок владения 5 лет.
📌Но есть области, в которых региональным законодательством закреплены льготные сроки владения недвижимостью, менее 5 лет.
📌Согласно п. 6 ст. 217.1 НК РФ субъекты РФ имеют право сокращать минимальный предельный срок владения.
📌В некоторых регионах срок владения снижен всем или отдельным категориям граждан, детям-сиротам.
РЕГИОНЫ - ИСКЛЮЧЕНИЯ:
1️⃣Амурская область
2️⃣Астраханская область
3️⃣Забайкальский край
4️⃣Иркутская область
5️⃣Камчатский край
6️⃣Карачаево-Черкесия
7️⃣Кемеровская область
8️⃣Магаданская область
9️⃣Омская область
1️⃣0️⃣Республика Алтай
1️⃣1️⃣Республика Крым
1️⃣2️⃣Республика Саха (Якутия)
1️⃣3️⃣Ростовская область
1️⃣4️⃣Сахалинская область
1️⃣5️⃣Севастополь
1️⃣6️⃣Ставропольский край
1️⃣7️⃣ХМАО
1️⃣8️⃣Чукотский автономный округ
📌Подробности кому снижен срок владения, сколько он составляет можно узнать, изучив закон того или иного региона, информация обновляется постоянно.
❗Законы субъекта Федерации распространяются только на свой регион.
📌Поэтому, если жилье находится в регионе со льготой, а собственник, налоговый резидент РФ зарегистрирован в другом регионе, то срок владения все равно 5 лет!
📌Чтобы льгота сработала, необходимо условие: место продажи имущества и регистрации должны СОВПАДАТЬ.
❗О необходимости регистрации в льготном регионе указано в письме ФНС России от 25.12.2022 N БС-4-11/14345@, согласованное с письмом Минфина России от 17.10.2022 N 03-04-07/100488
Нужна помощь? Ставьте реакции👍
Более подробно в моем 👉 Telegram канале
#3НДФЛ #льготные_регионы_по_сроку_владения_жильем