Совкомбанк объявил о значительном снижении ставок по ипотечным программам, что делает кредиты на жилье более доступными для покупателей. Разбираем все детали новых предложений и выясняем, кому действительно выгодно оформлять ипотеку сейчас.
Новые ставки по ипотеке: основные параметры
1. Базовые ставки
- Новостройки и апартаменты: от 22,49% годовых
- ИЖС (индивидуальное жилищное строительство): от 22,49%
- Вторичное жилье: индивидуальные условия
2. Специальные условия для держателей «Халвы»
При активном использовании карты «Халва» (от 5 покупок на сумму 10 000+ ₽ ежемесячно):
- Минимальная ставка: 21,99% годовых
3. Льготные программы
- Рефинансирование ипотеки: сниженные ставки
- Коммерческая недвижимость: специальные условия
Ключевые условия кредитования
✔ Сумма кредита: до 50 млн рублей✔ Срок: до 30 лет✔ Первоначальный взнос: от 20%✔ Возможность использовать материнский капитал
Кому выгодны новые предложения?
1. Покупателям новостроек
Снижение ставок делает приобретение квартир в строящихся домах более привлекательным, особенно с учетом:
- Возможности выбрать квартиру с чистовой отделкой
- Длительного срока кредитования
- Использования материнского капитала
2. Владельцам карты «Халва»
Регулярные пользователи карты могут получить дополнительную выгоду:
- Снижение ставки на 0,5 процентных пункта
- Возможность совмещать с другими акциями банка
- Кэшбэк за покупки
3. Тем, кто строит дом
Программа ИЖС теперь доступна по ставке от 22,49%, что особенно актуально:
- Для жителей пригородов
- Молодых семей
- Владельцев земельных участков
Сравнение с другими банками
БанкСтавка (новостройка)Особые условияСовкомбанкот 22,49%Скидка для держателей «Халвы»Сбербанкот 23,5%Льготы для зарплатных клиентовВТБот 23,0%Скидка при страховании жизниАльфа-Банкот 23,7%Бонусы для премиальных клиентов
Данные на август 2025 года
Как получить максимальную выгоду?
- Оформите карту «Халва», если еще не являетесь держателем
- Планируйте покупки так, чтобы выполнять условия по 5 операциям на 10 000+ ₽
- Сравните предложения нескольких банков
- Рассмотрите рефинансирование, если уже имеете ипотеку в другом банке
Важные нюансы
- Ставка может увеличиться при отказе от страхования
- Досрочное погашение возможно без штрафов
- При изменении ключевой ставки ЦБ условия кредита могут быть пересмотрены
Экспертное мнение
«Снижение ставок Совкомбанком — ответ на общую тенденцию рынка. Однако важно понимать, что реальная переплата по ипотеке все еще высока. Покупателям стоит тщательно просчитывать свои финансовые возможности на весь срок кредитования», — комментирует финансовый аналитик Михаил Колосов.
Альтернативные варианты
Если новые условия Совкомбанка вам не подходят, рассмотрите:
- Военную ипотеку (для участников НИС)
- Семейную ипотеку (для семей с детьми)
- Льготные программы для IT-специалистов
Вывод
Снижение ставок Совкомбанком делает ипотеку немного доступнее, но по-прежнему требует серьезной финансовой дисциплины. Перед оформлением кредита:
- Проверьте свою кредитную историю
- Рассчитайте бюджет с запасом
- Учитывайте возможные изменения в доходах