Депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин разъяснил, что делать, если сосед незаконно оборудовал дом под коммерческую деятельность, например, открыл сауну для сдачи в аренду. Он рассказал «Газете.Ru», что в этом случает соседи могут обратиться в администрацию муниципалитета и госинспекцию.
По его словам, первое, что нужно предпринять — убедиться, что на переустройство жилого помещения получено разрешение местных органов власти. Без согласования такое использование считается нарушением градостроительного законодательства. Жители могут направить заявление в муниципалитет или государственную жилищную инспекцию с просьбой провести проверку.
«Даже при соблюдении закона о тишине, постоянный поток посетителей и машин может создавать проблемы. Если парковка стихийная и мешает проезду или пешеходам, это повод для жалобы в ГИБДД. Кроме того, интенсивная эксплуатация бань может привести к перегрузке коммуникаций — водопровода, канализации, электросетей. Эти вопросы должны контролировать Роспотребнадзор и местные органы власти», — сказал он.
Чаплин рекомендовал обращаться в соответствующие инстанции совместно с другими жителями, поскольку коллективные жалобы рассматриваются быстрее и эффективнее.
«Также стоит проверить, платит ли владелец бань налоги с аренды — нередко такой бизнес ведется в тени, а это уже вопрос для ФНС. Главное — не мириться с нарушениями, а последовательно добиваться их устранения. Если собственник не оформил деятельность должным образом, у него будет выбор: либо легализовать ее, либо прекратить», —добавил он.
Самовольные постройки можно не сносить, если они безопасны и не мешают другим гражданам, следует из определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда России.