Скрытые расходы на содержание дома в деревне. Почему мечта об уединении может обернуться финансовой ловушкой.
Данные Росстата рисуют следующую картину: мечта о доме в уединенной деревне захватила воображение почти 30% российских мужчин.
Уставшие от городов, телефонных звонков и «суеты», они тянутся к природе. Картина идиллическая: баня, рыбалка, тишина, только семья и природа. История Сергея, купившего за 550 тысяч рублей дом в уральском селе Шушпа, — классический пример того, как эта мечта сбывается в течение первых трех лет. Потом приходят счета.
Первые впечатления восхитительны. Шушпа: река, скалы, тайга, полная уединенность. Несколько километров грунтовой дороги — не проблема, а гарантия тишины и покоя. Дом площадью 40 квадратных метров, обшитый панелями «елочкой», очарователен и уютен. Эмоциональная покупка казалась блестящей. Дети проводили там почти все лето, а Сергей каждые выходные проезжал 400 км из Челябинска на своей «Ладе Ларгус». «Бешеный пес не пробежит 400 верст», — шутил он.
Энтузиазм охватил все: доставка строительных материалов по пересеченной местности (фургон «Газель» стоил 3-5 тысяч за поездку), ремонт, меблировка. Каждая поездка была тяжелой работой, но ради райского уик-энда оно того стоило, пишет автор Zen-канала «».
На третий год в идиллию треснула трещина. Дети, повзрослев, уже через две недели просили вернуться в город: нет интернета, нет сверстников, надоели грибы и ягоды. Новизна прошла. Сергей начал замечать, что поездки были не отдыхом, а рутинной работой. Вставать в 5 утра, чтобы успеть в Шушпу к вечеру пятницы и вернуться обратно в воскресенье. Плюс бесконечная работа по дому. Рай стал похож на вторую работу. Он купил дом в отдаленной деревне и был счастлив первые три года, но потом пришло время подвести итоги. Сергей сел и посчитал.
Пробег за три года: 160 000 км. Амортизация автомобиля, бензин, ремонт — огромные расходы. Но главное — содержание самого «райского уголка». Сломанный электрический бойлер и трубы отопления: минус 12 000 долларов + поездка + два дня. Сгоревший насос: минус 19 000 долларов + поездка + два дня.
Замена шиферной крыши: минус 30 000 + проезд + 5 дней. Коммунальные услуги, налоги, электричество — копейки, но постоянно. Нерегулярные, но крупные расходы: доставка всего (от продуктов до строительных материалов), услуги редких мастеров (если их удается найти), лекарства (аптека далеко). Дом, который стоил 550 000 рублей, за три года вытянул из бюджета почти миллион. Сергей задохнулся.
Его осенила горькая мысль: их ресурсы иссякли. Финансовые, временные и физические. Поездки каждые выходные были изнурительными. Содержание дома в 400 км от дома было дорого и хлопотно. Осень в уральской тайге сырая и унылая, зима морозная и требует постоянного отопления. Дети не хотят ездить. А главное, сама идея отдыха изменилась. Вместо рыбалки приходится менять насос, вместо бани — чистить снег с крыши.
Альтернатива оказалась проще и дешевле. Поехать на платную рыбалку на озеро Тургояк? Арендовать баню с парной в городе? Провести выходные в уютном коттедже в Увилки? Поехать на экскурсию в другой город? Все это без привязки к одному месту, без ремонта, без бесконечных поездок и расходов на обслуживание. Качество досуга выше, а общие расходы ниже. Он купил дом в уединенной деревне и первые три года был счастлив, но потом понял, что поддерживать этот рай без огромных ресурсов невозможно.
На четвертый год на свежеотремонтированном доме появилась знакомая надпись: «ПРОДАЕТСЯ». Вывод Сергея был неожиданным даже для него самого: вместо того, чтобы владеть домом в глуши, выгоднее и проще арендовать на сезон понравившееся место. Полтора месяца в год. В следующем году можно вернуться, а можно попробовать новое место — Карелию, Алтай, море. Экономия на содержании, отсутствие головной боли, эффект новизны и свобода выбора. Мечта об уединении осталась, но форма ее реализации радикально изменилась. Покупательная способность растет, но энтузиазм угасает. Прежде чем покупать дом в глуши, подумайте не только о покупной цене, но и о стоимости трех лет «райской жизни». Цифры могут отрезвить быстрее, чем утренний кофе в тишине тайги. Может, лучше просто арендовать?