В самом центре Пензы строится жилой комплекс, который может стать одним из самых ярких примеров жилья бизнес-класса в городе. Его название — ЖК «Атмосфера», и в этом проекте действительно продумано всё: от панорамных окон и дизайнерского лобби до зарядки для электромобилей и личных террас в квартирах.
В этой статье подробно рассказываем, чем интересен этот комплекс, и почему на него стоит обратить внимание тем, кто ищет новостройки Пензы или планирует купить квартиру от застройщика.
🎧 Не хотите читать? Слушайте в формате подкаста:
👉 Слушать подкаст
Где находится ЖК «Атмосфера»?
Жилой комплекс строится на улице Тамбовская, в центральной части Пензы. Это тихий, зелёный район, буквально в 3 минутах от делового центра. При этом здесь нет плотной застройки, магистралей и постоянного автомобильного шума — район уютный, камерный и по-настоящему городской.
🏞 Что рядом?
🔸Пензенский зоопарк - отличное место для прогулок с детьми и отдыха на выходных.
🔸 Парк «Олимпийская аллея» - просторная зелёная зона в шаговой доступности.
🔸Магазины, аптеки, салоны, кафе - всё рядом.
🔸Поликлиники, ВУЗы, школы и детские сады — важный плюс для семей с детьми.
Такая локация — редкость на рынке, ведь новостроек в центре Пензы с похожими характеристиками не так много. Особенно таких, где можно получить тишину, воздух и развитую инфраструктуру в одном проекте.
Архитектура и планировки
Проект представляет собой монолитно-кирпичный 18-этажный дом бизнес-класса. Основной упор сделан на комфорт, свет и приватность.
Что отличает ЖК «Атмосфера»:
🔸Высокие потолки - от 2,75 до 2,85 м
🔸Широкоформатные окна 2,5 × 1,8 м с низкими подоконниками
🔸Просторные планировки с возможностью трансформации:
из 1-ком. в полноценную 2-ком. квартиру (50 кв.м.)
из 2-ком. в полноценную 3-ком. квартиру (75 кв.м.)
🔸 14 вариантов планировок - от функциональных 1-комнатных (38-50 кв.м.) до шикарных 3-х и 4-комнатных квартир с террасами (92-114 кв.м.)
Для тех, кто не готов к компромиссам - представлены квартиры до 162 м².
Некоторые лоты включают открытые террасы, на которых можно обустроить зону отдыха, поставить кресло-качалку, столик для завтраков и даже небольшой сад. Такой подход к планировкам встречается крайне редко, особенно в новостройках Пензы.
Комфорт в деталях
С первого шага в здание вы ощущаете, что это не просто очередной жилой дом. Застройщик постарался создать экосистему комфорта, где всё сделано для людей.
🔸 Лобби с мягкой мебелью и Wi-Fi - здесь можно подождать такси или просто отдохнуть.
🔸 Отдельное тёплое помещение для колясок и велосипедов.
🔸 Кладовые для хранения вещей.
🔸Лапомойка для животных - полезный бонус для владельцев домашних животных.
🔸Туалет на первом этаже для жильцов дома.
Всё говорит о продуманности проекта и ориентации на реальных людей, их повседневные потребности.
Паркинг и электрозарядки
Многие жители Пензы сталкиваются с проблемами парковки — особенно в центре. В ЖК «Атмосфера» этот вопрос решён основательно.
🏢 Прямо из лифта вы попадаете в тёплый и сухой подземный паркинг.
— Есть места как для компактных авто, так и для больших внедорожников.
— Для владельцев электромобилей предусмотрена установка станций подзарядки.
— Предусмотрена наземная гостевая парковка
Такой уровень комфорта — не частое явление в жилых комплексах Пензы, особенно в новостройках центра.
Безопасность и двор
Огромный плюс ЖК — это закрытая охраняемая территория.
На ней расположены:
🔸Современная детская площадка
🔸 Ландшафтный сквер с беседками
🔸 Зона для уличного фитнеса и тренировок
Камеры работают 24/7, посторонние попасть во двор не смогут. Это особенно важно семьям с детьми и тем, кто ценит ощущение защищённости.
Технические и дополнительные особенности
Жилой комплекс продуман не только внешне, но и технически:
🔸Предчистовая отделка white box — можно сразу начинать чистовой ремонт по своему вкусу
🔸 Собственная котельная — независимое отопление, которое не зависит от городских сетей
🔸Энергоэффективность класса А+ — экономия на коммунальных расходах.
Условия покупки и цены
ЖК «Атмосфера» находится на этапе активных продаж, и сейчас — один из лучших моментов для покупки.
🟢 Вы можете:
🔸 Купить квартиру от застройщика напрямую, без переплат
🔸Воспользоваться семейной или базовой ипотекой
🔸Оформить рассрочку до 3 лет без процентов
Цены — пока ещё на старте, и с учётом локации и класса объекта, это действительно выгодное предложение.
Выводы
ЖК «Атмосфера» - это проект, где соединились ключевые пожелания современного покупателя:
🔸 Центр города
🔸 Панорамные и широкоформатные окна, террасы
🔸 Тёплый паркинг с зарядкой для электромобилей
🔸 Закрытая охраняемая территория
🔸Близость к зоопарку, парку, магазинам, ВУЗам и детской инфраструктуре
Для тех, кто ищет квартиру в Пензе с высоким уровнем комфорта и перспективой роста стоимости - это один из лучших вариантов на рынке новостроек Пензы.
🔍 Следите за обновлениями на сайте застройщика - https://жк-атмосфера-пенза.рф - бронирование популярных планировок идёт активно.
Если вам интересны обзоры жилья, новостроек и советы по выбору недвижимости в Пензе — подпишитесь на канал!