Опасно ли сейчас сдавать квартиру без регистрации (по старому - прописка) квартирантов в таком жилом помещении? Вроде и есть в законе ответственность за такое деяние, но насколько она серьезна? Давайте разберемся.
Штрафы за нарушение правил регистрации жильцов в квартире в Российской Федерации регулируются статьей 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ (КоАП РФ). Эта статья предусматривает ответственность как для собственников жилья, так и для тех граждан, которые проживают без надлежащей регистрации.
Ответственность собственника квартиры
Собственник жилья обязан уведомлять органы внутренних дел (УМВД России) о том, какие лица проживают в его квартире на длительный срок. Если собственник допустит проживание в своей квартире лиц, не имеющих ни постоянной, ни временной регистрации по этому адресу более 90 дней, и не уведомит об этом компетентные органы, ему грозит административное наказание в виде штрафа:
- В большинстве регионов России размер штрафа составляет от 2 000 до 5 000 рублей;
- В городах федерального значения - Москве и Санкт-Петербурге — штраф значительно выше: от 5 000 до 7 000 рублей за каждого незарегистрированного жильца.
Штрафы для самих жильцов
Лица, которые проживают в квартире более 90 суток и не имеют соответствующей регистрации по месту пребывания (временной регистрации), также подвергаются административной ответственности:
- В большинстве регионов России сумма штрафа для таких граждан составляет от 2 000 до 3 000 рублей;
- В Москве и Санкт-Петербурге - штраф выше, от 3 000 до 5 000 рублей.
Кого это не касается
Тем не менее, в законе предусмотрены исключения, когда за отсутствие временной регистрации штрафы не начисляются. К таким лицам относятся:
1. Близкие родственники собственника жилья. К ним относятся:
- супруг или супруга;
- дети и их супруги;
- родители и их супруги;
- усыновители и усыновленные;
- опекуны и попечители;
- родные братья и сестры;
- бабушки, дедушки и внуки.
Все эти лица могут проживать в квартире без временной регистрации, и ни им, ни собственнику штрафы в данном случае не грозят.
2. Граждане с постоянной пропиской в том же регионе, где расположена квартира, - также не подпадают под действие данной статьи. Это означает, что если человек зарегистрирован по месту жительства в любом населенном пункте Московской области и проживает без регистрации в квартире в Москве, ему не грозит штраф. Аналогичное правило действует между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью.
Пример:
Предположим, собственник московской квартиры сдал ее квартирантам без оформления временной регистрации. Если квартиранты проживают в квартире более 90 дней и не являются его родственниками, за каждого такого жильца собственника могут оштрафовать на сумму от 5 000 до 7 000 рублей. А сами жильцы заплатят штраф от 3 000 до 5 000 рублей.
Важная деталь: органы УМВД могут узнать о проживающих в квартире незарегистрированных лицах как во время плановой проверки, так и по сигналу соседей или управляющей компании. Поэтому собственникам рекомендуется оформлять временную регистрацию для всех жильцов, не являющихся их близкими родственниками или не имеющих постоянной прописки в этом регионе.
Таким образом, соблюдение правил регистрации граждан по месту жительства или пребывания позволяет избежать серьезных штрафных санкций и возможных проблем с законом.