Штраф "накапал": за мешающий соседям кондиционер могут наказать рублем

Штраф "накапал": за мешающий соседям кондиционер могут наказать рублем.

Что делать, если вам начал мешать водопад от соседского кондиционера за окном?

Самое главное: вы вправе проверить, насколько законно он установлен. Незаконный агрегат может быть демонтирован, а его хозяину в этом случае грозит штраф.

Рано или поздно многие из нас задумываются об установке кондиционера. Классики бы сегодня сказали: кондиционер - это не роскошь, а средство охлаждения. Но прохлада для одной семьи может обернуться "водной пыткой" для другой. Ведь при неправильной установке трубки для отвода конденсата капли начинают барабанить по козырькам, подоконникам и кондиционерам соседей.

Положениями Гражданского кодекса и Жилищного кодекса РФ фасад здания отнесен к общему имуществу и принадлежит всем собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Распоряжение общедолевым имуществом осуществляется по взаимному соглашению всех собственников. Это означает, что установка кондиционеров на фасаде многоквартирного дома должна быть произведена с согласия собственников помещений в многоквартирном доме, принятом на общем собрании таких собственников.

Что делать, если капающая с соседского кондиционера вода мешает? Первое: попробовать договориться с соседями мирным путем.

Если не получилось, то второй шаг: обратиться с заявлением в управляющую компанию, в котором отразить существующую проблему, приложить доказательства, уточнить, проводилось ли общее собрание собственников для принятия решения по установке конкретного кондиционера, и четко обозначить требование: предпринять меры по устранению выявленных нарушений.

Управляющая организация на основании заключенного с собственниками помещений договора управления обязана содержать в надлежащем порядке общедомовое имущество, к которому, в том числе, относится и фасад многоквартирного дома.

В случае отсутствия реакции со стороны управляющей организации можно направить обращение через электронный сервис на портале Госуслуг - ГИС ЖКХ либо в Роспотребнадзор.

Источник: RG

#ЖКХ

#Законодательство

#Население

#Правапотребителей

#СоседиМКД

#Штрафы