На первый взгляд кажется, что снос зданий — это дело техники. Приехал экскаватор, ударил ковшом, здание сложилось — и готово. Но на практике всё совсем иначе. Особенно если речь идёт не о бытовке, а о многоэтажном доме, стальном ангаре или старом промышленном корпусе с усиленным фундаментом и опасными элементами.
Юг России активно перестраивается: на месте старых зданий появляются новые жилые комплексы, логистические хабы, фермерские склады, торговые площади. И прежде чем строить, нужно грамотно снести. Без рисков, простоев и юридических проблем.
Мы в «ТехМастер – Юг» занимаемся этим каждый день — в Краснодаре, Ростове-на-Дону, Сочи, Армавире, Майкопе и десятках других городов. И знаем, как сделать демонтаж безопасным, быстрым и выгодным.
Снос домов: от старого фундамента — к новой стройке
Чаще всего к нам обращаются, чтобы снести:
- Частные кирпичные дома (до 300 м²)
- Многоквартирные «хрущёвки»
- Здания 50–70-х годов постройки
- Объекты, признанные аварийными
Что важно учесть:
- Коммуникации — газ, вода, электричество должны быть отключены официально
- Соседние здания — при сносе в плотной застройке необходим расчёт допустимой вибрации
- Фундамент — его удаление часто сложнее, чем сам снос
- Согласования — без уведомления администрации и акта обследования объекта можно получить запрет на стройку
📍 Пример: в Таганроге мы сносили частный дом на участке 6 соток — техника не проходила. Решение: ручной демонтаж и вынос мусора спецконтейнерами. Срок: 4 дня.
Снос ангаров: металлоконструкции под контроль
Сложность демонтажа ангаров — в разнообразии конструкций и материалов. Они могут быть:
- цельнометаллические (каркас + профлист);
- железобетонные с перекрытиями;
- с сендвич-панелями, утеплённые;
- встроенные в инфраструктуру (например, часть комплекса).
Особенности:
- Работа на высоте
- Часто требуется резка металла газом или лазером
- Демонтаж без повреждения прилегающих коммуникаций
- Возможность повторного использования металлоконструкций
📍 Пример: в Славянске-на-Кубани демонтировали фермерский ангар 800 м². Весь металл отсортировали и сдали заказчику — он компенсировал 15% стоимости демонтажа.
Снос промышленных зданий: максимум ответственности
Старые цеха, производственные помещения, склады, машиностроительные и перерабатывающие заводы — объекты повышенной сложности. Там могут быть:
- остатки оборудования и трубопроводов
- асбестовые материалы
- химические или горючие отходы
- сложные фундаментные блоки
Что делаем:
- Проводим экспертизу и радиационный контроль (если объект подозрительный)
- Разрабатываем детальный проект демонтажа, включая технику, укрепление, безопасность
- Устанавливаем ограждение, системы пылеподавления, пункт ТБ
- Вывозим мусор на лицензированные полигоны с паспортами отходов
- Очищаем территорию для дальнейшего строительства или передачи под ИЖС
📍 Пример: в Ростове-на-Дону демонтировали часть производственного корпуса бывшего литейного завода. В помещении было около 15 тонн мусора с остатками оборудования. Работы велись 21 день, без простоев, с полным выводом отходов на лицензированные полигоны.
Почему демонтаж — это не просто “сломать”?
Снос — это начало будущего строительства. И если что-то упустить в начале, последствия могут догнать через год — в виде проблем с фундаментом, запретом на стройку, жалобами соседей или штрафами.
Наши преимущества: почему выбирают “ТехМастер – Юг”
- Работаем по лицензии и с СРО
- Своя техника: экскаваторы, гидромолоты, погрузчики
- Опыт более 100 объектов по Югу России
- Бесплатный выезд и смета за 24 часа
- Утилизация отходов по закону
- Работаем по договору с полной документацией
Советы заказчику: как подготовиться к сносу
- Соберите документы на объект: право собственности, техпаспорт, разрешения
- Проверьте статус здания — аварийное, под снос, пригодное?
- Сделайте фотофиксацию состояния — пригодится при оформлении акта выполненных работ
- Подготовьте место для въезда техники и временного складирования мусора
- Уточните, кто будет вывозить и принимать отходы — это влияет на смету
Работаем по всему Югу России
Мы уже демонтировали объекты в:
- Краснодар
- Ростов-на-Дону
- Армавир
- Анапа
- Сочи
- Майкоп
- Ейск
- Новороссийск
- Шахты
- Белореченск
- и десятках других городов
Готовы расчистить территорию — быстро, легально, безопасно
Хотите узнать точную стоимость сноса здания, ангара или промышленного цеха? Просто оставьте заявку — наш инженер приедет на объект, всё замерит и предложит оптимальный вариант.
Контакты: