1. Классическая ипотека
Подходит большинству граждан. Можно купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке.
- Первоначальный взнос – от 20%;
- Ставка – от 21,5%;
- Срок – до 30 лет.
2. Семейная ипотека (6%)
Льготная программа для семей с детьми:
- Ребенок до 6 лет или двое детей до 18 лет (в некоторых регионах);
- Ставка 6%, срок – до 30 лет;
- Лимиты: до 12 млн ₽ – Москва, МО, СПб, ЛО; до 6 млн ₽ – другие регионы.
Можно использовать на новостройки, ИЖС и рефинансирование.
3. Дальневосточная ипотека (2%)
Одна из самых выгодных программ для жителей ДФО:
- Молодые семьи (супруги до 35 лет) или граждане до 36 лет с детьми;
- Участники программ «Дальневосточный гектар» или «Арктический гектар»;
- Ставка 2%, сумма – до 6 млн ₽, срок – до 20 лет.
4. Сельская ипотека (от 0,1%)
Для тех, кто покупает или строит жилье в сельской местности:
- Ставка от 0,1% до 3%, сумма – до 5 млн ₽, срок – до 25 лет;
- С марта 2025 года доступна только для работников сельскохозяйственной и социальной сфер.
5. Военная ипотека
Для участников накопительно-ипотечной системы (НИС):
- Максимальная сумма: 1 740 000 ₽ (при взносе <30,1%) или 1 777 000 ₽ (при взносе ≥30,1%);
- Срок – до 25 лет.
6. IT-ипотека (6%)
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний:
- Ставка 6%, сумма – до 9 млн ₽, срок – до 30 лет;
- Только на новостройки.
7. Ипотека под строительство (ИЖС)
Для строительства частного дома. Можно комбинировать с семейной или сельской ипотекой. Финансирование может быть поэтапным.
8. Траншевая ипотека
Деньги выдаются частями – удобно для строительства или покупки жилья на ранней стадии.
9. Ипотека без первоначального взноса
Подходит тем, кто использует материнский капитал, субсидии или поручительство. Но ставки здесь обычно выше.
10. Рефинансирование ипотеки
Позволяет снизить ставку по действующему кредиту. Выгодно заемщикам с хорошей кредитной историей.
11. Коммерческая ипотека
Для покупки нежилой недвижимости (офисы, склады):
- Ставка от 23,5%, срок – до 15 лет.
12. Ипотека на долю в квартире
Подходит для покупки части жилья, но требует согласия других собственников. Условия индивидуальные.
13. Региональные программы
Местные льготы для учителей, врачей, молодых семей. Условия зависят от региона.
#ипотека #кредит #недвижимость #ипотека2025 #семейнаяипотека #ипотека6 #дальневосточнаяипотека #сельскаяипотека #военнаяипотека #ITипотека #ИЖС #рефинансирование #льготнаяипотека #квартира #дом #новостройка #вторичка #банки #финансы #деньги #Маткапитал #господдержка #ДальнийВосток #село #молодаясемья #рефинансированиеипотеки #коммерческаянедвижимость #долявипотеке #региональныепрограммы #Россия
