Несколько дней назад, я натолкнулась на статью блогера на Дзен, под названием "Как вас обманывают хоумстейджеры и что с этим делать. Личный опыт".
Меня зовут Мариам, я - член ассоциации хоумстейджеров России, профессионал в области хоумстейджинга, человек, который каждый день сберегая средства, время и нервы заказчика (да да, это так), создает красивые пространства для людей на протяжении нескольких лет, со всей ответственностью заявляю что все что описано в статье автора канала "Дно мещанства" на 99% не имеет никакого отношения к деятельности настоящих профессионалов в нашей области.
Я не смогла пройти мимо столь "обличающей нас статьи", а посему позволю себе разобрать данный литературный перл. Сразу оговорюсь, не все то, к чему прикасаются руки хоумстейджера, является в чистом виде хоумстейджингом. По сути дела, в статье идет речь об обустройстве/комплектации пустых квартир с ремонтом от застройщика, и в данной работе, хоумстейджинг лишь небольшой, заключительный этап подготовки квартиры. Автор, неправильно обозначил понятия, я же эту работу, здесь буду называть правильно - комплектацией.
Автор утверждает, о том что, работа стейджера над евродвушкой (однушка с большой кухней) начинается от 270 т руб, и сумма на комплектацию от 1,2 млн. Давайте мы не будем разбирать цены очень известных компаний и специалистов - блогеров с многотысячной аудиторией, думаю всем понятно, чем популярнее блог - тем выше цены и это касается всех областей жизни, начиная от артистов - заканчивая поварами.
Есть такие локации и дорогие ЖК, где менее 1 - 1,5 млн, действительно, не разумно тратить на комплектацию 1-комнатного жилья, в таких домах всегда высокая арендная плата и уровень оснащения жилья, должен быть соответствующий. В своей работе, я позволяю такие траты на объектах в центре города, в бизнес-классе, в квартирах, находящихся в шаговой доступности от метро и тогда, когда сам заказчик хочет потратить на комплектацию такую сумму.
В жизни все проще - цены на услуги от профессионалов с соответствующими компетенциями, которые делают свою работу качественно, красиво и выгодно для заказчика, вполне доступны, кроме того работа профессионала позволяет избежать технических ошибок в планировании кухни и не только, позволяет сэкономить средства и конечно сбережет нервы и время заказчику.
Ну а пока, на фото чуть ниже, вы видите работу автора статьи, на которую я решила ответить. Цитирую "Это в апреле для своих клиентов я обставил за 550 тыс. - с кухней, техникой, работами и прочими вещами. Ультрабюджетно, без дизайн-проекта, но за 1.5 недели. Еще и кэшбека получил тысяч 8".
Продолжу разбор "обличительной статьи", цитирую
"Второе дно. Конечно, заработать чистыми на объекте 50-60 тыс. это не так много. Поэтому стейджеры НЕ работают с маленькими бюджетами. Им нужно от 1 млн. для однушки".
Отвечаю - Я (и мои коллеги) делали однушки с бюджетом от 270 т. в 2024 году, в этом году есть кейсы с затратами на однушку - 500 т, а последняя студия сданная мной заказчику пару недель назад - вышла по бюджету 420 т., соответственно. если бы эта квартира была не студией, а однушкой - мы бы уложились и в 550 - 600 т.р., просто кроме кровати, появился бы еще диван и телевизор, нам бы на это вполне хватило, и возможно сплит-систему бы потянули.
Сразу оговорюсь, это очень важно! При работе с экстремально небольшими сумами на комплектацию, должно быть полное доверие и невмешательство заказчика в процесс, мы постоянно мониторим и отслеживаем цены и иногда в процессе работы над проектом часто меняем уже заказанные позиции, если на что-то выскочила классная низкая цена, у нас, совершенно нет времени на согласование замен и работу с возражениями. Лучшие проекты, это всегда те, в которых вы предоставили специалисту полную свободу выбора и творчества и доверились ему-)).
Конечно работать с бюджетом от 1 млн. гораздо проще, но и работа с небольшим, но реальным бюджетом, лично для меня очень увлекательна, поиск недорогих решений, делать обстановку, которая выглядит дороже чем стоит это - искусство.
Идем дальше. Цитирую "Разгромную статью". Я никого не обвиняю! ( Это он серьезно?!, а что это тогда, чем вы занимаетесь?) но это настолько очевидно. При затратах в 1.3 млн. на квартиру вы оплачиваете в том числе прибыль в размере 100-120 тыс. руб. (интересно как это работает?)
Цитирую" Ну и вопросы без ответа (от автора разоблачительной статьи):"
- стейджер выдает вам чек на свои услуги? платит налоги? или оплата по СБП по номеру телефона?
- стейджер, беря у вас миллион на всякие расходы дает фискальные чеки или просто смету в таблице присылает? - (а что, так просто можно взять "миллион на всякие расходы" , прямо так просить надо, - подкиньте миллиончик на всякие расходы, уважаемый заказчик?, а я вам взамен таблицу пришлю, так что ли?
Отвечу за все сообщество профессионалов-коллег (речь именно о специалистах, а не о людях, которые почему-то решили что они хоумстейджеры). Мы работаем в правовом поле, платим налоги, выдаем чеки за все поступления, кроме того, всегда предоставляем чеки на все покупки и оплаты работ, в этом нет вообще никакой проблемы, откуда взялась "правда жизни от автора" я не представляю.
Посыл автора разоблачительной статьи мне понятен. "Я сделаю дешевле и не хуже. Принимаю заказы и не ворую (как стейджеры)". А как это выглядит за 550 т.р "без воровства стейджеров" смотрите сами, в статье выше есть фото кейса автора-разоблачителя. А я в качестве иллюстрации добавлю пару фото со своего крайнего объекта с бюджетом 420 т.
Дорогие друзья, спасибо за прочтение. Обращайтесь к профессионалам, они обязательно вам помогут!