Этот современный комплекс комфорт-класса в районе Гольяново (ВАО) сочетает экологию, продуманную инфраструктуру и технологичные решения.
🔍 Основные характеристики проекта
○ Локация: Москва, ул. Монтажная, вл. 8/24.
Пешая доступность до метро «Щёлковская» (10 мин), «Черкизовская» (15 мин), МЦК «Локомотив» (15 мин) .
○ Сроки сдачи: Поэтапно с IV кв. 2026 по III кв. 2030 (6 монолитных корпусов высотой 10–32 этажа) .
○ Квартиры: 32 планировки — от студий (18.6 м²) до 4-комнатных (105.5 м²). Цены стартуют от 6.5 млн ₽ (студия) и 10.5 млн ₽ (1-комнатная) .
○ Отделка: На выбор — без отделки, WhiteBox, чистовая или под ключ 🔑
🌳 Преимущества жилого комплекса Первый Измайловский
1. Экология и благоустройство:
- Расположен между парками «Лосиный остров» и «Измайловский лесопарк» .
- 3 тематических двора («Хвойный», «Водный», «Цветущий»), велодорожки, спортивные и детские площадки (включая скалодром) .
- Система «двор без машин» + видеонаблюдение на игровых зонах .
2. Инфраструктура для жизни:
- Собственные детский сад (125 мест) и школа на территории .
- Подземный паркинг (386 мест), кладовые, колясочные, мойки для питомцев .
- Коммерция на 1 этажах: аптеки, магазины, кафе .
3. Технологии комфорта:
- Умный дом: защита от протечек, управление светом/розетками через приложение .
- Улучшенная шумоизоляция (55 Дб против стандартных 52 Дб), панорамные окна (1.8 м) .
- «Золотой стандарт»: отделка на высшем уровне, остекленные лоджии, безбарьерная среда .
💰 Условия покупки и инвестиционная привлекательность (!!цены точно потеряют актуальность уже в августе!!)
- Цены за м²: От 253 430 ₽ (при среднерыночных 280 000+ ₽ в ВАО) .
- Рассрочка: Первый взнос от 15%, программы trade-in (выкуп старой квартиры с дисконтом 7%) .
Ипотека: Ставки от 5.75% через банки-партнеры (Сбер, ВТБ, ДОМ.РФ) .
- Динамика цен: Рост на 10-15% за 2024–2025 гг. (например, 2-комнатная квартира подорожала на 1.8 млн ₽ за 4 месяца)
Почему с агентством Монолит выгоднее покупать новостройку?
— Мы устраняем риски и экономим ваши деньги и время на всех этапах:
✅ Преимущества работы с нами:
1. Эксклюзивные условия покупки:
- Доступ к скрытым скидкам застройщика для агенства (до 10% при 100% оплате или ипотеке ).
- Фиксация цен на ранних стадиях строительства — защита от инфляционных скачков.
2. Подбор идеального ЖК под ваши цели:
- Для семей: объекты с садами/школами, дворами без машин, парками.
- Для инвесторов: анализ ликвидности (средняя окупаемость комиссии — 10 месяцев), подбор лотов с высокой арендной доходностью (до 8% годовых).
- Для бизнеса: помощь в покупке коммерции на 1 этажах (аптеки, магазины, кофейни, стоматология и частные больницы).
3. Финансовая оптимизация:
- Подбор ипотечных программ со ставкой от 5.75%, оформим даже с проблемами в кредитной истории за неделю.
- Решения для снижения ПВ: Использование маткапитала, trade-in, рассрочка от застройщика.
- Сопровождение сделки: Проверка ДДУ, защита от скрытых комиссий (актуально при срыве скидок застройщиком ).
4. Инвестиционные инструменты:
- Покупка квартир на стадии котлована с дисконтом до 25%.
- Консультации по налоговым вычетам и оптимизации ROI.
- Аппарт-отели и готовый арендный бизнес
Как начать работу с агенством Монолит?
- Подбор ЖК: Бесплатный анализ 10+ проектов по вашим критериям (бюджет, локация, инфраструктура).
- Оформление ипотеки: Помощь в одобрении даже со сложной кредитной историей.
- Инвестиции: Расчет доходности объекта, управление арендой.
✨ Контакты для консультации:
> Телефон/WhatsApp
☎️ +7 (925) 207-27-66
📪 alexander.monolitka@gmail.com
> Telegram
🔵 @MonolitkaAlex