Опрос Level Group показал, что 10% абитуриентов всерьёз рассматривают покупку квартиры в новом городе, а 41% пока не определились, но не исключают такой возможности. Разбираем, какие стратегии выбирают молодые люди и как им помочь с реализацией планов.
1. Кто и как планирует покупать жильё?
Стратегия% абитуриентовПокупка с партнёром38%Накопление своими силами24%Помощь родителей20%Покупка без кредита17%
Интересный факт:82% досрочно погасивших ипотеку — это пары, которые объединили доходы.
2. Почему студенты задумываются о покупке?
🔹 Аренда дорожает: В Москве комната обходится в 15–25 тыс. ₽, а однокомнатная квартира — 40–60 тыс. ₽ в месяц.🔹 Инвестиция в будущее: После учёбы квартиру можно сдавать или продать с прибылью.🔹 Поддержка родителей: Многие семьи предпочитают вложиться в недвижимость, чем платить за аренду.
3. Как студенту купить квартиру: 4 рабочих способа
① Совместная покупка с партнёром
- Плюсы: Можно оформить ипотеку на двоих и быстрее выплатить.
- Минусы: Риск конфликтов при расставании.
- Совет: Заключите брачный договор или соглашение о долях.
② Ипотека с господдержкой
- Семейная ипотека (если есть ребёнок) — ставка 6%.
- Молодёжная ипотека (для студентов-отличников) — льготные условия в некоторых банках.
③ Помощь родителей
- Варианты:
Родители становятся созаёмщиками.
Используют маткапитал (если есть дети).
Покупают квартиру сразу, а студент компенсирует часть стоимости позже.
④ Накопления + подработка
- Пример:
Откладывать 10–15 тыс. ₽ в месяц → за 5 лет наберётся первый взнос за студию в регионе.
Подработка в IT или фрилансе (дизайн, копирайтинг) ускоряет процесс.
4. Какие риски учитывать?
⚠ Нестабильный доход: Студенты часто меняют работу → банк может отказать в ипотеке.⚠ Переезд после учёбы: Квартиру придётся продавать или сдавать (не всегда выгодно).⚠ Скрытые расходы: Ремонт, налоги, комиссии риелторов.
5. Альтернативы покупке
- Общежитие (если вуз предоставляет).
- Аренда с друзьями (дешевле, чем одному).
- Кооперативное жильё (если есть долгосрочные планы на город).
P.S. Если планируете ипотеку — проверьте, даёт ли ваш вуз справку о стипендии. Некоторые банки учитывают её как доход. 🎓🏠