16.10.2016г. мы подготовили и подписали Заявление в Межведомственную комиссию о признании нашего дома непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу. Следует иметь в виду 3 момента.
а) Во-первых, во всех официальных Таганрогских и областных документах наш дом по сей день называется многоквартирным, а состоял на момент подачи Заявления из 20-ти квартир, хотя на самом деле в доме имеется только одна квартира, коммунальная с номером "1, 2, 3".
В процессе общения с властями города мы добились того, что в документах была исправлена эта "ошибка" и появилась запись, квартира одна, но с тремя жилыми помещениями, каждое из которых состоит из двух комнат.
Дело в том, этот факт имеет огромное значение при смене собственников помещений. Совладельцы квартиры имеют преимущественное право на приобретение продаваемых жилых помещений!
Чего не может быть при продаже квартир в многоквартирных домах. Поэтому в Жилищном кодексе специально это оговаривается и многоквартирным домом является дом, состоящий только из 2-х и более квартир.
б) Во-вторых, по неизвестной нам причине в приемной Администрации Заявление у нас не хотели принимать, типа не правильно составлено, нет подписи Общества охотников и, приходите потом. На эту волокиту ушло несколько дней.
в) В-третьих, причина становится понятной только сейчас. Дело в том, что Ольга Никитина, снимающая со своим сыном инвалидом (нет одной руки) одно из помещений квартиры по социальному найму, естественно была рада сменить жильё аварийного дома, не имеющего ни водопровода (водопроводная колонка находилась по улице Александровской в 30 метрах) и канализации, на нормальное жильё, и подписала Заявление.
Наши доблестные коммунальщики умеют парить мозги несчастным матерям с детьми инвалидами и заселять их, тем более по социальному найму, в помещения не соответствующие санитарным нормам и правилам XXI-го века, но с разрушающимся деревянным туалетом и гнилым полом, типа "сортир" в дальнем углу двора!
В таких помещениях люди купаются в тазах. А ходят "по большому" и "по маленькому" на ведро!
А вот Арендатор помещений цокольного этажа, руководство Таганрогской городской общественной организации «Таганрогское городское объединение охотников и рыболовов» отказалось подписывать Заявление.
Мало того Валентина Семёновна Семёнова, бухгалтер Общества и мама Председателя Общества, Дара Викторовича Семёнова стала доказывать мне, что со сносом дома ничего не получится, и вообще кто я такой, сидел бы и не рыпался.
На мои слова, что я собственник одного из жилых помещений дома, бухгалтер заявила, что я могу быть только собственником 2-х квадратных метров на кладбище. Правда? Интересная дама Валентина Семёновна!
Но вопреки Заключению специалиста Межведомственная комиссия 05.12.2019г. приняла Заключение "о выявлении оснований" для признания помещения, расположенного по адресу: г. Таганрог, ул. Александровская, 104, Литер А, подлежащему капитальному ремонту.
А Глава Администрации своим Постановлением №79 20.01.2020 года утвердил Заключение Межведомственной комиссии. В котором контроль за исполнением постановления был возложен на заместителя Главы Администрации города Таганрога Михайлова В.В.