😃 Суперфинмодель-калькулятор не суще...
Мы не всегда делаем просто финансовые модели. Иногда это специфические уникализированные финансовые модели/калькуляторы, которые позволяют рассчитать какой-то конкретный запрос.
На скрине вы можете увидеть пример такого калькулятора, причем вы видите только его дашбордовскую часть, подкапотная история скрыта.
Калькулятор позволяет ответить на вопрос собственника — участвовать в аукционе или нет?
1️⃣ Забивается набор вводных данных: площадь участка, шаг аукциона, стоимость строительства, проценты, количество участников, премии, налоговые ставки и, конечно же, прочие затраты.
2️⃣ На основе этого рассчитываются общие показатели проекта, потенциальный доход, метрика по окупаемости, IRR.
3️⃣ И в дальнейшем мы делаем анализ чувствительности, то есть рассматриваем аукцион c точки зрения, насколько выгоднее или уже не выгоднее становится участвовать, если цена упадет на какой-то фиксированный процент.
Дашборды в таких калькуляторах зачастую выглядят очень просто. Этот на скрине даже слишком сложный, в нем довольно много цифр. А так может быть буквально 5 цифр на входе и 4 цифры на выходе.
⚡️ Но вот подкапотная история иногда довольно существенная, потому что, чтобы вывести на выходе 3-4 цифры, подсветить светофорчиком рекомендации, тебе нужно просчитать год, а может быть и несколько лет...
Как вам такой пример?
Заказать персональный калькулятор ✨ @Exchequerpro
📺 YOUTUBE | 📺 RUTUBE | 📝 ДЗЕН | 💙 VKVIDEO
