Общежития для 500 гастарбайтеров незаконно построены в анапском хуторе Воскресенский

Примерно в 7 километрах от города-курорта Анапа, в центре хутора Воскресенский, в ста метрах от детского сада «выросли» два двухэтажных сооружения, рассчитанных для компактного проживания как минимум 450 человек. С виду постройки напоминают общежития для рабочих-мигрантов. Однако никакой масштабной стройки рядом с этими бюджетными «аппартаментами» нет и не предвидится.

- В правой части хутора Воскресенский находится промзона. По слухам там, на месте рекультивированной свалки планируется строить крупное фармацевтическое производство, - рассказывает житель хутора Воскресенский Владимир. - О том, что новые постройки в центре хутора представляют собой общежития с комнатами для 2-4х человек, нам рассказал сотрудник подрядной организации. Мы предполагаем, что все удобства рядом с нашими домами создают для гастарбайтеров, которые будут привлечены к строительству. Для хутора с населением около 2 тысяч человек приток даже 500 эмигрантов – уже нашествие, а там на участке есть место еще для двух таких построек.

Местные жители соседствовать с анклавом мигрантов не готовы. Активисты Приморского сельского округа обращались во все инстанции и были услышаны администрацией ГК Анапа. Вот выдержка из официального ответа уполномоченного органа: «Специалистами управления муниципального контроля администрации МО ГК Анапа в ходе проведения осмотра земельного участка выявлены признаки нарушений действующего законодательства».

Участок, на котором построены два общежития, принадлежит юридическому лицу. Общая площадь этих земельных владений составляет более 4,5 кв. метров. Вид разрешенного использования – «земельные участки производственных баз». Однако «базы» у собственника получились слишком комфортабельными и вполне пригодными для проживания.

«Таким образом, в действиях собственника при использовании земельного участка усматриваются признаки возведения объекта коммерческого назначения в отсутствие разрешительной документации», - говорится в ответе администрации ГК Анапа.

Выявленные нарушения стали веским основанием для обращения в суд. В иске администрации изложены следующие требования: «Признать самовольными постройками и обязать ООО «Парк-Отель Лазурный Берег» в течении 30 дней со дня вступления решения суда осуществить снос двух двухэтажных объектов. В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с ООО «Парк-Отель Лазурный берег» 30 000 рублей судебной неустойки ежедневно до полного исполнения решения суда. По истечении срока на добровольное исполнение ООО «Парк-Отель Лазурный берег» решения суда, предоставить право администрации муниципального образования город-курорт Анапа по исполнению решения суда с привлечением иной организации для осуществления фактического сноса/демонтажа возведенного объекта с последующим взысканием понесенных расходов с ООО «Парк-Отель Лазурный берег»».

Одновременно с подачей иска администрация обратилась с заявлением о принятии в отношении собственника обеспечительных мер, в числе которых – арест земельного участка и запрет ООО «Парк-Отель Лазурный берег» и иным лицам осуществлять строительные работы. Заявление о принятии обеспечительных мер Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил частично. В определении за подписью судьи Н.С. Фочкиной читаем: «Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществлять регистрационные действия в отношении земельного участка общей площадью 4 579 кв. м, расположенного по адресу: Анапский р-н, хут.Воскресенский, ул. Садовая, 58, а также объектов капитального строительства, расположенных на нем».

После того, как администрация подала исковое заявление, работы по благоустройству незаконных общежитий на спорном участке были временно приостановлены. Однако радость жителей была совсем не долгой. Вот что рассказывает активистка административного центра Приморского сельского округа Марина:

- Вскоре строительные работы на этом участке возобновились. С момента подачи иска подрядчик успел перекрыть крышу на втором общежитии, обнести сооружения капитальным забором, провести коммуникации. На участке замечена строительная техника и рабочие. Очевидно внутри общежитий ведутся отделочные работы.

Предварительное судебное заседание по этому делу назначено на 29 июля. Редакция «ЖК» будет следить за развитием событий.