1. Введение
Сиднейская финтех-компания Block Earner объявила о запуске, по её заявлению, первого в Австралии ипотечного кредита, обеспеченного биткоинами. Новый продукт позволяет австралийцам использовать свои биткоины в качестве залога для финансирования до 50% стоимости недвижимости без необходимости реализации цифровых активов. Таким образом, компания пытается объединить криптовалюту и традиционные финансы.
2. Этот кредит предоставляется исключительно держателям биткоинов с соотношением суммы кредита к стоимости актива 60% для защиты от рыночных колебаний
В случае значительного падения цены биткоина заёмщики получат 30-дневное уведомление с просьбой увеличить LVR, оплатив его фиатной валютой, предоставив дополнительное обеспечение или пополнив свой биткоин.
Только если клиент или рынки не смогут скорректировать LVR в течение этих 30 дней, Block Earner продаст часть биткоинов. Однако это никак не повлияет на стоимость дома из-за цены биткоина.
Джеймс Кумбс, соучредитель и коммерческий директор Block Earner, заявил, что инициатива направлена на обеспечение доступа к криптовалютной ликвидности для лиц, ранее не имевших доступа к традиционным рынкам активов. «Они готовы уже сейчас — они просто не обращают на это внимания», — сказал он, имея в виду держателей криптовалют, стремящихся получить доступ к владению недвижимостью.
3. Итог
Генеральный директор и соучредитель Чарли Карабога назвал запуск «поворотным моментом» в сфере финансирования недвижимости. «Мы даём им более разумный вариант — возможность использовать свою криптовалюту, не жертвуя ею».
Block Earner сообщает о более чем 110 млн австралийских долларов, полученных от ранних заёмщиков с момента запуска продукта. По данным компании, это предложение является частью процесса, в рамках которого цифровые активы перестают быть разрозненными и становятся частью реальной экономики.
Учитывая, что средняя стоимость австралийского дома снизилась с 627 BTC в 2016 году до 4,3 BTC в 2024 году, покупательная способность биткоина очевидна. А поскольку другие страны начинают рассматривать возможность использования криптовалюты для получения ипотеки, Block Earner, похоже, является ранним признаком глобальной трансформации в сторону использования цифровых активов в классической финансовой системе.