Чем выгоден домашний бизнес, какие ниши можно охватить и что делать, чтобы избежать нарушений Жилищного кодекса и СанПиН.
Свободный график, стремление к независимости или потребность в дополнительном доходе — каждая из причин говорит о желании делать выбор в пользу бизнеса на дому. Эта практика стала особенно популярна во время пандемии COVID-19, однако не все предприниматели знают, с какими вызовами могут столкнуться.
Бизнес на дому — это вообще что?
Бизнес на дому — это любая предпринимательская деятельность, которую можно вести в качестве ИП или самозанятого в собственном жилом помещении. Все больше людей выбирает именно этот формат благодаря низкому порогу входа:
- Не нужно платить за аренду офиса, транспорт и бизнес-обеды;
- Можно установить комфортный для работы график;
- Организация рабочего помещения не требует крупных вложений;
- Доступен для разных категорий граждан, включая студентов и родителей в декретном отпуске.
К жилым помещениям относят квартиры и частные дома, а вот на апартаменты нормы Жилищного кодекса не действуют. Запросить сведения о типе вашей недвижимости можно из ЕГРН.
Какие ниши можно охватить из дома
Рынок труда богат на различные виды деятельности. Чаще всего их классифицируют по содержанию:
Чтобы выбрать подходящее дело, достаточно определить свои сильные стороны и рыночный спрос. Даже неочевидные навыки вроде быстрой скорости печати или умения находить общий язык с детьми могут стать основой для ваших услуг.
Какой бизнес помешает соседям
Помните: не каждая бизнес-идея сработает в домашних условиях, ведь законодательство РФ накладывает ограничения на предпринимательскую деятельность по месту прописки. Они отражены в Жилищном кодексе, СанПиН и ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». В жилых помещениях нельзя:
- Размещать промышленное производство, хостелы, химчистки — то есть все, что вызывает шум, специфичные запахи и отходы;
- Организовывать склад или пункт выдачи — они приводят к потоку клиентов и постоянному перемещению товаров, мешая жильцам;
- Использовать технику с высокой мощностью и делать перепланировку — эти действия нагружают электросеть и перекрытия в здании.
Соседи могут испытать дискомфорт и подать жалобу в Роспотребнадзор. Если факт нарушения подтвердят, собственнику придется выплатить штраф и свернуть свой бизнес.
Какие требования нужно соблюдать
При ведении бизнеса на дому крайне важно соблюдать три категории правил: санитарные, противопожарные и общие для помещений. Например, МЧС требует установить систему пожарной сигнализации, а СанПиН — не превышать уровень постоянного шума в квартире. Днем он ограничен в 40 дБА, ночью — в 30 дБА.
Если ваш бизнес не подходит для квартиры, а снимать коммерческое помещение не вариант, лучше изменить формат работы. По умолчанию ИП регистрируют по месту постоянной прописки в паспорте, но это не мешает работать флористом, репетитором или мастером маникюра на выездной основе.
Шаги по реализации бизнеса
У вас подходящее для монетизации хобби, вы можете похвастаться хорошей дисциплиной и имеете просторную комнату для реализации своей идеи? Самое время переходить к действиям:
- Бизнес-план. Проанализируйте потенциальную аудиторию, обдумайте варианты продвижения и систему ценообразования, рассчитайте затраты на запуск, поставьте краткосрочные и долгосрочные цели;
- Правовые аспекты. Зарегистрируйтесь как самозанятый или откройте ИП, выберите систему налогообложения, а также проверьте тип вашей недвижимости;
- Рабочее место. Отделите рабочую зону от жилой, обустройте ее необходимым оборудованием, а после проверьте на соответствие санитарным и противопожарным требованиям;
- Тестирование предложения. Протестируйте концепцию на группе друзей или родственников, соберите отзывы и доработайте предложение, прежде чем приступить к его реализации;
- Запуск и продвижение. Следите за результатами продаж, реагируйте на отзывы клиентов и вносите коррективы в стратегию по мере необходимости.
Больше о бизнесе можно узнать в нашем телеграм-канале «Совкомбанк для бизнеса» или группе во ВКонтакте — подписывайтесь и оставайтесь в курсе главных бизнес-трендов.