Несмотря на экономические изменения и колебания процентных ставок, ипотечный рынок в России демонстрирует устойчивый рост.
Согласно информации, предоставленной Центральным банком России, общий объем ипотечных займов, выданных в течение первых шести месяцев 2025 года, превысил показатели аналогичного периода предыдущего года на 15–20%. Основной вклад в этот рост внесли операции на первичном рынке жилья — сейчас россияне предпочитают брать ипотеку на приобретение новостроек.
На фоне этих тенденций наблюдается увеличение числа заемщиков, выбирающих цифровой формат. Доля ипотек, оформленных через Сбербанк в режиме онлайн, достигла 31,5%. Большинство таких кредитов выдается на покупку квартир в новых домах, и на первичный рынок приходится более 90% всех онлайн-сделок. В то же время на вторичный рынок приходится лишь около 1% дистанционных сделок, а нецелевые кредиты под залог недвижимости составляют около 7%. Об этом информирует newsnn.ru.
В общероссийском масштабе интерес к онлайн-ипотеке значительно возрос. Если в конце 2024 года цифровые сделки составляли только около 10% ипотечного рынка, то сейчас, по данным аналитического центра «Домклик», их доля приближается к одной трети от всех новых кредитов. Средний размер онлайн-ипотеки сегодня составляет около 5,3 миллиона рублей, а срок кредитования — почти 26 лет.
Наиболее активно онлайн-ипотеку оформляют люди в возрасте от 31 до 40 лет, которые составляют более половины всех цифровых заемщиков. Молодые люди до 30 лет заключают около четверти таких сделок, а клиенты старше 40 лет — чуть более 20%.
Самый высокий спрос на онлайн-ипотеку традиционно наблюдается в крупных городах. Лидерами являются Москва и Подмосковье, на которые приходится более 20% всех цифровых сделок. В десятку регионов с наибольшим спросом также входят Свердловская область, Кубань, Санкт-Петербург, Ростовская, Тюменская и Ленинградская области, а также Башкирия и Республика Татарстан.
По мнению экспертов, онлайн-ипотека становится все более привычной для заемщиков. Около 43% тех, кто выбирает этот формат, являются зарплатными клиентами Сбербанка. Аналитики прогнозируют дальнейший рост доли дистанционных сделок, поскольку цифровые сервисы упрощают и ускоряют процесс оформления, а застройщики все чаще предлагают специальные условия при онлайн-покупке жилья.