Рынок ипотечного кредитования в России продолжает демонстрировать рост, невзирая на изменяющуюся экономическую обстановку и колебания процентных ставок.
Согласно информации от Банка России, общий объем выданных ипотечных займов за первые полгода 2025 года увеличился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года примерно на 15–20%. Основным источником этого роста стали сделки на первичном рынке жилья — россияне чаще всего оформляют ипотеку на новостройки.
В условиях этих тенденций все больше заемщиков выбирают цифровые форматы. Например, доля ипотечных кредитов, оформленных через интернет в Сбербанке, достигла 31,5%. В основном такие кредиты предназначены для покупки квартир в новостройках — более 90% всех онлайн-сделок относятся к первичному рынку. Для сравнения: на вторичный рынок приходится лишь около 1% дистанционных сделок, а около 7% составляют нецелевые кредиты под залог недвижимости. Об этом информирует newsnn.ru.
В целом интерес к онлайн-ипотеке в стране значительно возрос: еще в конце 2024 года доля цифровых сделок составляла всего около 10% всего ипотечного рынка. На данный момент, по данным аналитического центра «Домклик», этот показатель приблизился к одной трети всех новых кредитов. Средняя сумма онлайн-ипотеки сейчас составляет около 5,3 миллиона рублей, а средний срок — почти 26 лет.
Чаще всего дистанционно ипотеку оформляют люди в возрасте от 31 до 40 лет, их доля превышает 50% от всего количества цифровых клиентов. Молодежь до 30 лет берет около 25% таких кредитов, а клиенты старше 40 лет составляют чуть более 20%.
Наибольший интерес к онлайн-ипотеке наблюдается в крупных городах. Лидируют Москва и Подмосковье, которые вместе формируют более 20% всех цифровых сделок. В топ-10 также входят Свердловская область, Кубань, Санкт-Петербург, Ростовская, Тюменская и Ленинградская области, Башкортостан и Татарстан.
Эксперты отмечают, что онлайн-ипотека стала обычной практикой для многих заемщиков. Среди тех, кто предпочитает этот формат, около 43% являются зарплатными клиентами Сбера. Аналитики предполагают, что доля дистанционных сделок будет продолжать расти: цифровые сервисы делают оформление более удобным и быстрым, а застройщики всё чаще предлагают специальные условия для онлайн-покупок жилья.