Привет, дорогие! Вчера созванивался с нашим потенциальным инвестором из Швейцарии, и он задал мне этот вопрос. В этой статье придирчиво сравнили рынки Тбилиси и Батуми с точки зрения статистики и важнейших показателей. Как говорил однажды мой заместитель — "цифры не могут врать, если их правильно читать"
Коротко: если при росте стоимости квадратного метра недвижимости спрос показывает положительную динамику, то есть все основания полагать, что потолок стоимости еще не достигнут. То есть правильно подобранная недвижимость продолжает сохранять статус инвестиционной, даже если она куплена на более поздних этапах строительства. Готовая недвижимость показывает более скромные показатели, но европейская недвижимость все равно завидует
Сегодня добавлю еще один аргумент в пользу этой гипотезы
По данным Национальной Администрации по Туризму Грузии в первое полугодие 2025г. зафиксирован новый рекорд (исторический максимум) в 3.1млн международных посещений (+4,4% от показателей 2024г)
Это очень впечатляющий показатель для страны с населением в 3.8млн человек. Как и в прошлом году почти половину трафика на себя забирает Батуми и его окрестности при 169 000 человек местного населения (в 2024 году на одного местного жителя пришлось 7 туристов)
Вывод: Батуми сохраняет потенциал роста цены квадратного метра недвижимости и в 2025