Рынок загородной недвижимости переживает переформатирование. Инвесторы больше не ориентируются на голую землю или дома без инфраструктуры. Ключевой спрос смещается в сторону готовых решений с понятной доходностью и высоким стандартом эксплуатации. Проект Ziggurat Country Club — пример объекта, который предлагает не просто квадратные метры, а работающую модель роста капитала с прогнозируемым возвратом инвестиций.
Прозрачная математика: 100% прироста за 4 года
Финансовая модель проекта базируется на понятной логике. Средняя стоимость лота на старте — 33 млн ₽. Согласно расчетам девелопера, при реализации объекта через 4 года прибыль может достигнуть 66 млн ₽. Это соответствует 100% прироста капитала или ~15% годовых. Доходность выше, чем по стандартным инвестиционным инструментам — в том числе депозитам и ОФЗ.
Модель подтверждена расчётами: объект продается «под ключ» — с участком, домом, инженерной начинкой и отделкой. Покупатель избегает скрытых расходов и может чётко спланировать инвестиционный горизонт. Доступны программы рассрочки с прозрачными условиями (от 7% годовых на 3 года).
Финансовые показатели
Почему растёт в цене
Рост стоимости обеспечивают не рекламные обещания, а факторы, которые объективно повышают ценность лота:
Полная инфраструктура: 50+ объектов — от частного пляжа и горнолыжного склона до пятизвёздочного отеля и яхт-клуба.
Формат резорта: жилой кластер встроен в масштабный курортный проект с высокой плотностью активностей и сервисов.
Премиальный уровень: от архитектуры (Шале, Райт, Хай-тек) до внутренней отделки (арт-деко, минимализм, неоклассика).
Редкое расположение: прибрежная зона Рузского водохранилища, 1,5 часа от Москвы по Новорижскому или Минскому шоссе.
Контроль качества: единый девелопер и оператор, централизованное управление всеми участками и коммуникациями.
Каждый из этих факторов не только влияет на комфорт проживания, но и формирует аргументированную капитализацию проекта.
Капитализация и доходность
Чем это отличается от типовых проектов
На рынке хватает предложений, замаскированных под премиум. Но у большинства — только визуальная упаковка: шлагбаум, асфальт, «премиум» в названии. За фасадом — отсутствие сервиса, пустующая инфраструктура и разрозненные дома без управления.
Ziggurat предлагает иную конструкцию:
— вся инженерия — централизованная, без септиков и газовых баллонов;
— дороги, освещение, охрана, водоочистка и даже цифровой сервис — под контролем УК;
— есть не только дома, но и природа, и сценарии жизни: спорт, отдых, гастрономия, обучение, культурные мероприятия.
Это и есть отличие премиального формата: не декларация, а реализованная экосистема.
Потенциал краткосрочной и долгосрочной доходности
Для инвестора важны два вопроса: как заработать сейчас и как сохранить стоимость в будущем. В этом смысле Ziggurat Country Club закрывает обе задачи.
— Вход с понятными условиями: рассрочка, договор будущей вещи, понятная структура платежей.
— Выход с потенциалом роста: рынок загородной недвижимости стабильно растёт, особенно в проектах с высокой насыщенностью инфраструктуры.
— Возможность арендного дохода: управляющая компания обеспечивает сервис, близкий к отельному, — дома можно сдавать посуточно или на длительный срок, в том числе через резорт-оператора.
Сейчас — начальный этап продаж. Это значит, что цена лота — одна из самых низких на горизонте следующих трёх лет. По мере застройки и запуска инфраструктуры она будет расти, а с ней — и рыночная капитализация владения.
Возможности рассрочки
Ziggurat Country Club предлагает прозрачную финансовую модель: ставка от 7% годовых, срок до 3 лет, без скрытых платежей. Вы фиксируете цену лота на раннем этапе и постепенно выкупаете актив, который растёт в цене. Это не кредит с подвохом, а инвестиционный инструмент с управляемыми рисками. В таблице приведены примеры для стоимости лота — 33 000 000 ₽.
Ziggurat Country Club — не просто коттеджный посёлок, а актив с прогнозируемым ростом стоимости. Он создаёт редкое сочетание: природа, архитектура, инфраструктура и управляемость на одном участке. Инвестиционная логика здесь простая: чем больше факторов отвечает за комфорт и сервис, тем выше интерес со стороны будущих покупателей. А значит — выше стоимость владения.
Премиальная недвижимость — это не то, что обещают в буклете. Это то, что работает в цифрах. И здесь они складываются точно.
Выиграйте парусную яхту и другие ценные призы за покупку дома