В Кировском районе Саратова напротив парка "Семхоз" прoдаётcя гоcтинично-pесторaнный комплeкс «Wild West» cо SРА-зоной, баcceйнaми и термами.
Из объявления следует, что общая площадь недвижимости - 1,8 тыс. кв. м., площадь участка - 25 соток. Объект функционирует уже 10 лет и, по мнению продавца, он уникальный, на рынке подобного больше нет.
Одно из зданий - это 4-хэтажная гостиница площадью 600 кв.м. В подвале две сауны и небольшой спортзал, на 1-м этаже лаундж-зона с 4 столиками, ресепшен, кухня для завтраков, прачечная, котельная, 2 и 3 этажи - 9 номеров, два из которых - с мини-кухнями.
Второе здание - двухэтажный ресторан площадь 250 кв.м. На первом этаже банкетный зал, вмещающий 70 человек, а также кухня и санузел. На втором - 9 номеров с уникальным тематическим дизайном.
Третье здание - это собственно SPA-центр. Он расположился на трех этажах общей площадью 589 кв. м. В подвале размещены раздевалки и сауна с бассейном, на первом этаже - финская сауна с гималайской солью, хаммам, кафе (посадка на 50 человек), душевая, туалет, открытый круглогодичный бассейн с с подогревом, холодная купель. На втором этаже - кальянная зона, кухня, банкетный зал.
Четвертое здание - «Японский дом» в три этажа площадью 266 кв.м. В подвале - топочная и оборудование для бассейна, на этажах - 6 тематических номеров. Они оформлены в стилистиках, характерных для Индии, Франции, Греции, Китая, Таиланда. Цены колеблются от 2800 до 5500 рублей.
Также на территории зоны отдыха с 5 беседками, оснащенными мангалами, парковка на 10 авто.
Продавец щедро делится финансовой информацией: отель ежегодно приносит 25 млн рублей выручки, SPA - 18 млн рублей, на банкетах владелец зарабатывает 11 млн рублей.
При этом фонд оплаты труда составляет 24 млн рублей, коммуналка - 3,6 млн рублей, расходы на рекламу - 1,2 млн рублей, на налоги - 2 млн рублей, еще 1,2 млн рублей заложены на ремонт, прочие расходы - 7 млн рублей. В итоге чистая прибыль за год составляет 14 млн рублей с потенциалом увеличения до 25-30 млн рублей. Также указано, что годовая выручка составляет 50-54 млн рублей.
Команда сотрудников - управляющий, два бухгалтера, повар, три администратора отеля, уборщицы, официанты и завхозы. Владелец обещает покупателю всемерную поддержку в течение трех месяцев. Цена продажи 120 млн рублей, но есть обоснованный торг.
На сайте Wild West указан вероятный владелец - Оксана Субботина (ранее Гордиенко). В качестве ИП с 2008 по 2013 годы она занималась розничной торговлей бытовыми электротоварами, радио- и телеаппаратурой. С марта 2025 года она стала учредителем саратовского ООО "Ника".
Компания зарегистрирована в 2023 году, занята подачей напитков. Зарегистрирована она по тому же адресу, что и Wild West. Выручка ООО не была показана ни разу, чистая прибыль в прошлом году составила 89 тыс. рублей. Ранее учредителем "Ники" была Светлана Власова. Сейчас г-жа Субботина в январе 2025 года снова зарегистрировалась в качестве ИП, основной вид деятельности - деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания.
Светлана Крючкова.
Читайте больше интересных статей на официальном сайте «Бизнес вектор».