Продажи новостроек в России за январь-май 2025 года показали снижение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По данным аналитиков ДОМ.РФ, застройщики реализовали на 16% меньше квадратных метров жилья, а их общая выручка сократилась на 2%, составив около 1,9 трлн рублей. Отмечено, что Южный федеральный округ, куда входит Краснодарский край, показал снижение на 31%, Сибирский — на 30%, а Уральский — на 29%. В столичных регионах продажи оказались более устойчивыми: в Москве было зафиксировано увеличение на 1%, а Центральный федеральный округ (с учётом Подмосковья) показал падение всего на 2%. Эксперты предполагают, что дальнейшее сокращение предложения может изменить ценовую динамику на рынке.
Что это значит для семьи?
Снижение спроса на новостройки может показаться тревожным сигналом, однако для семей имеются и позитивные аспекты. В условиях снижения активности на рынке девелоперы нередко предлагают более выгодные условия: скидки, бесплатные опции или рассрочки без процентов. Если вы задумывались о покупке жилья в ближайшем будущем, это отличный момент для поиска предложений — они могут существенно облегчить ваш семейный бюджет.
Не стоит забывать, что в долгосрочной перспективе падение спроса на новостройки может привести к дефициту качественного жилья. В результате, цены на новостройки в популярных локациях могут начать расти. Семьям, откладывающим покупку, стоит обратить внимание на текущие предложения — есть возможность найти выгодный вариант с хорошим соотношением цены и качества.
Для тех, кто пока не готов к приобретению недвижимости, замедление рынка — это шанс продумать бюджет для аренды. Ожидать резких скачков цен на съемное жильё не стоит. Главное — следить за тем, чтобы арендные платежи занимали 25-30% ваших доходов, оставляя пространство для накоплений.
Если вы не хотите рисковать, выбирая недвижимость вслепую, воспользуйтесь сервисом, который подбирает специалиста под вашу задачу — в России и за рубежом.
Больше информации — в Telegram-канале Андрея Гончара: недвижимость, финансы и инвестиции — с опытом и живыми наблюдениями из практики семей.