📍 г. Москва, Садовая-Спасская улица, 2, с.1
Объект расположен в центральной части города Москвы, в границах Центрального административного округа, в юго-западной части района Красносельский (муниципальный округ Красносельский).
Исторический квартал, в пределах которого находится Объект, ограничен с северо-востока – улицей Садовая-Спасская, с юго-востока – Уланским переулком, с юга – Даевым переулком, с запада – Ананьевским переулком.
Название Красносельского района произошло от села Красного, упоминаемого в завещании великого князя Василия I Дмитриевича (1371-1425) от 1423 г.[1] На «Петровом чертеже», составленном в конце 1590-х гг., на «Годуновом чертеже» начала 1600-х гг., «Сигизмундовом» плане 1610 г. в пределах территории какая-либо застройка отсутствовала и данный участок находился вне территории, ограниченной стенами Белого города. При этом, по данным «Сигизмундова» плана участок находился близ дороги, которая вела в город.
Улица Садовая-Спасская располагается в северо-восточной части Садового кольца и тянется от Большой Спасской улицы до площади Красные ворота. Названа по Спасской слободе, которая находилась здесь в XVII-XVIII вв.[2] При этом по другой версии считается, что название могло произойти от Спасских казарм, которые были построены в 1798 г., а с 1920 г. получили название Красноперекопских казарм[3]. Современная территория улицы Садовая-Спасская в качестве планировочной оси города ведет свою историю с 1820-х гг. после ликвидации находившихся на ее месте рва и земляного вала.
В XVII в. в непосредственной близости от квартала располагалась Панкратьевская слобода, которую населяли ремесленники и торговцы. Среди тяглецов также жили иноземцы. С внешней стороны вала располагалась Спасская слобода, которая с 1600 г. относилась к Богоявленскому монастырю, и уже с того времени в ней жили «разных чинов люди». Кроме того, в данной слободе стояла церковь Спаса в Спасской. Также в XVII в. современную линию улицы Садовая-Спасская пересекала дорога, что вела из центра Москвы в Красное село[4].
Согласно сведениям карты «Москва в кольце феодальных вотчин в середине XVII в. и конфискация земель под городские выгоны в 1648-1649 гг.», участок, на котором располагается Объект, обозначен входящим в границы территории внутри Земляного города и расположенным в его северо-восточной части. В XVII-XVIII вв. Земляным городом называли часть Москвы между Бульварным и Садовым кольцом, а также Заяузье и Замоскворечье в пределах Садового кольца[5]. Таким образом, с середины XVII в. территория, на которой находится здание Объекта, была в составе города.
Во второй половине XVII в. Земляной город был занят дворцовыми, стрелецкими, монастырскими и «черными» (ремесленными и торговыми) слободами. Стрелецкие слободы располагались близ городских ворот Земляного города[6]. На том участке территории, где располагался Объект, было, по меньшей мере, две военных (стрелецких) слободы, близ городских ворот Земляного города[7].
В начале XVIII в. на территории района размещались деревянные триумфальные ворота в честь побед русской армии, которые назывались Красными по близлежащему селу[8]. В XVIII в. обширные дворы по внешней стороне вала принадлежали представителям знати.
На «Мичуринском плане Москвы 1739 года» просматривается, что будущее местоположение Объекта находилось в черте Земляного города (в черте его / за его чертой). Непосредственно к северо-западу от будущего местоположения Объекта располагались Яузские ворота, которые позже были снесены, а на их месте возникла площадь с одноименным названием.
В 1742 г. был сооружен Камер-Коллежский вал протяженностью в 35 верст. Значение вала состояло в том, чтобы препятствовать контрабандному провозу в Москву товаров, пошлина с которых взималась Камер-Коллегией, откуда и произошло название вала. Впоследствии, вал потерял свое прямое назначение и долго считался границей города[9]. С его сооружением, исходя из данных картографических источников, местоположение Объекта вместо северо-восточной части скорее стало относиться к центральной части города.
На плане Москвы 1771 г. просматривается расширение границ города, особенно в северо-восточной части, в связи с чем будущее местоположение Объекта оказалось вписано в квартал и оказалось частью общей сети кварталов города.
По состоянию на 1850 г., как указано на «Плане Столичному Городу Москве», территория входила в состав VIII-й Сретенской части города. По состоянию на 1890-е гг., как следует из данных картографических источников, территория относилась также к VIII-й Сретенской части города. К западу от будущего местоположения Объекта располагался Артиллерийский полковой двор.
В первой четверти XX в. на Садовой-Спасской улице стали строиться большие дома и было воздвигнуто первое тогда в Москве восьмиэтажное здание – дом Афремова (№ 19).
По состоянию на вторую половину XX – первую четверть XXI вв., как можно заключить из анализа картографических источников и соответствующих фотоматериалов, застройка территории была представлена как сохранившимися малоэтажными строениями, так и более поздними домами малой и средней этажности.
Здание представляет собой двух-трехэтажный, с взаимно пересекающимися объемами, в плане квадратный особняк, и является частью исторического комплекса городской усадьбы.
Здание возведено в стиле модерн, построено в период постепенного исчезновения этой стилистики из архитектурной практики. Оформлению особняка присущи прорисовка металлических деталей в духе модерновой стилизации растительных форм. Прорисованы также абстрактные рисунки рельефной плитки (шахматная раскраска всей керамики в голубых, светло- и темно-зеленых цветах, уже более поздняя).
Первые сведения о территории непосредственного расположения Объекта относятся к середине XVIII в. Тогда она входила в состав городской усадьбы, принадлежавшей дворянину Григорию Федоровичу Карину, а затем его вдове Прасковье Григорьевне. В 1780-1790-е гг. сложилось композиционное разделение обозначенного участка на жилую зону, где располагался двухэтажный каменный дом, хозяйственную с деревянным флигелем, а также сад с прудом.
До 1812 г. плановая композиция домовладения конца XVIII в. в целом сохранялась. Однако после пожара 1812 г. конфигурация участка претерпела изменения. В 1830-е – 1850-е гг. дворовое пространство изменилось: стала более четко выражена жилая зона. В этот период домовладение стало использоваться в качестве доходного участка: помещения в главном доме и флигеле сдавались внаем. До 1894 г. участок, в границах которого находилось местоположение Объекта, являлся частью большого домовладения, которое в конце XVIII в. занимало большую часть квартала. В 1894 г. на территории домовладения поселилась С.Н. Корзинкина, потомственная почетная гражданка, при которой участок разделился на две части.
В конце XIX – начале XX вв. участок, где расположен Объект, представлял собой часть владения, принадлежавшего купцам Корзинкиным[10]. В 1907 г. на территории указанного участка, на месте древних палат было построено здание Объекта. Построено здание было в конце 1900-х гг. по проекту архитектора А.А. Остроградского (1872-1946). Также в начале XX в. бывшая хозяйственная зона в границах данного домовладения была занята постройкой 4-х этажного строения.
До революции домовладение, в границах которого находилось здание Объекта, принадлежало Варваре Сергеевне Казаковой (1870-?), дочери чаеторговца Сергея Васильевича Перлова (1835-1910) – владельца знаменитого «китайского» дома на Мясницкой[11]. В.С. Казакова являлась не только собственницей домовладения, но и значилась в качестве одного из учредителей торгового дома, среди которых также были ее отец С.В. Перлов и супруг Иннокентий Иванович Казаков[12]. И.И. Казаков был сыном потомственного почетного гражданина Ивана Ивановича Казакова – директора чаеторговой фирмы «И. Казаков с сыновьями». С.В. Перлов принял к себе в Торговый дом своего зятя, совместно с которым продолжал деятельность предприятия Торгового Дома «Сергей Васильевич Перлов и И.И. Казаков», которое торговало под фирмой «Сергей Васильевич Перлов»[13].
Данные об истории домовладения в советский период отсутствуют, можно предположить, что это связано с размещением в здании закрытого предприятия. По состоянию на 1991 г. территория домовладения была занята закрытым предприятием, доступ на территорию был запрещен.
К возведению жилого дома причастен архитектор А.А. Остроградский, известный своими постройками в стиле модерн. Анатолий Александрович Остроградский (1872-1946) родился в селе Боброво Калужской губернии, окончил Московское училище живописи, ваяния и зодчества (МУЖВЗ) – одно из ведущих художественных учебных заведений в дореволюционной России, получив звание «классный художник архитектуры». В 1897 г. был назначен участковым архитектором, а в 1913 г. откомандирован в 5-е отделение городской управы. Большинство работ А.А. Остроградского не сохранились до нашего времени.
Под руководством А.А. Остроградского было выстроено здание Городского начального училища на Девичьем поле в неорусском стиле[14], особняк Д.И. Щукина в Староконюшенном переулке, доходный дом М.А. Скворцова на Арбате – в стиле традиционной московской эклектики, доходный дом К.С. Шекаразина на Зубовском бульваре. В период постройки здания Объекта, А.А. Остроградский состоял на службе в Московской городской управе в должности участкового архитектора.
[1] Красносельский район [Электронный ресурс]. 2014-2025. URL: https://um.mos.ru/places/krasnoselskiy_rayon/ (дата обращения: 12.02.2025)
[2] Садовая-Спасская улица. История [Электронный ресурс]. М., 2013-2025. URL: https://moscowchronology.ru/Sadovaya-Spasskaya.html?ysclid=m7aslkz4xn811451295 (дата обращения: 17.02.2025)
[3] Рачинский Я.З. Полный словарь названий московских улиц. М., 2011. С. 462.
[4] Сытин П.В. Из истории московских улиц (очерки). М., 1958. С. 509.
[5] Там же. С. 333.
[6] Там же. С. 337.
[7] Вагнер Б.Б. География средневековых слобод Москвы и их след в московской топонимии // Вестник МГПУ. Серия: Естественные науки. 2019. № 2 (34). С. 65-75.
[8] Садовая-Спасская улица. История [Электронный ресурс]. URL: https://moscowchronology.ru/Sadovaya-Spasskaya.html?ysclid=m7aslkz4xn811451295 (дата обращения: 17.02.2025)
[9] Снегирев В.Л. Московские слободы. Очерки по истории Московского посада XIV-XVIII вв. М., 1956. С. 13.
[10] Историко-архитектурное обследование центра г. Москвы: район обследования «Сретенка», ул. Садово-Спасская, д. 2, стр. 1. М., 1991. С. 14.
[11] Особняк В.С. Казаковой-Корзинкиной, арх. А.А. Остроградский, 1907-1908 гг. М., 2009. С. 8.
[12] Историко-архитектурное обследование центра г. Москвы: район обследования «Сретенка», ул. Садово-Спасская, д. 2, стр. 1. С. 14.
[13] Чайный путь Сергея Перлова. Легенды и мифы Мясницкой улицы. 2 часть [Электронный ресурс]. 2025. URL: https://kko-korolev.ru/2023/07/%D0%BF%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8/632/ (дата обращения: 18.02.2025)
[14] Городское начальное училище [Электронный ресурс]. 2014-2025. URL: https://um.mos.ru/houses/user-1725106577/ (дата обращения: 18.02.2025)
