Кредит под залог недвижимости — один из самых надежных способов получить крупную сумму на длительный срок и с выгодной ставкой. Банк предлагает такие кредиты на любые цели: от строительства и ремонта до обучения или запуска бизнеса.
Какой вид недвижимости использовать
Главное условие — передать в залог квартиру, апартаменты, коммерческую недвижимость или машино-место. Объект может быть как в собственности заемщика, так и принадлежать родственникам или третьим лицам, при их согласии.
Даже долевая собственность — не помеха
Если недвижимость находится в долевой собственности, ее тоже можно использовать в качестве залога. Важное условие — число владельцев не должно превышать четырех. Все участники долевой собственности должны дать согласие и лично подписать договор залога.
В чем ключевые преимущества
Преимущества кредита под залог: сниженная процентная ставка, большая сумма, долгий срок и высокая вероятность одобрения, даже если доход нестабилен. При этом вы сохраняете право собственности на недвижимость: можно в ней жить, делать ремонт, регистрировать членов семьи или сдавать жилье (если не запрещено договором).
Процесс и завершение сделки
Регистрация сделки проводится онлайн — без визитов в МФЦ или Росреестр. Процесс получения кредита занимает в среднем 3 рабочих дня. Банк сам оценивает объект, а из документов потребуется лишь выписка из ЕГРН. Кредит можно оформить на объект в любом регионе России, кроме ряда исключений. После полного погашения кредита обременение снимается, и вы вновь можете свободно распоряжаться своей недвижимостью.
Источник: https://www.gazprombank.ru/pro-finance/credit/kpzn-voprosy/