Вице-премьер республики по экономике рассказал о преимуществах такого способа передачи земли.
Вице-премьер Карелии по экономике Олег Ермолаев в интервью для издания «Столица на Онего» объяснил, почему инвесторы получают участки без торгов и в чем преимущество такого способа по сравнению с торгами, сообщили в Минэкономразвития Карелии.
Он отметил, что данный механизм был создан в законодательстве Российской Федерации еще в 2015 году и все без исключения регионы страны воспользовались возможностью предоставления участков без торгов.
«Логика была в том, что государство не должно зарабатывать на продаже или сдаче в аренду участка. Средства от продажи или аренды земли для региона не имеют решающее значение по сравнению с будущими налоговыми платежами, а вот для инвестора могут стать стоп-фактором. Намного выгоднее, если придут инвесторы на определенные условия, построят современное производство, создадут рабочие места, заплатят налоги», — заявил Ермолаев.
Вице-премьер подчеркнул, что ни инвестору, ни республике невыгодно получать участки через торги, так как часто на торгах землю покупают не для реализации проекта, а на перспективу либо для перевода под иные цели. Как итог — земли годами не используются.
Ермолаев отметил, что в Карелии инвестор, имеющий право получить участок без торгов, должен предложить масштабный инвестпроект стоимостью от 100 млн рублей инвестиций. В сферах туризма, спорта, здравоохранения — от 30 млн рублей. Кроме того, он должен предоставить бизнес-план проекта, который будет реализовать, указать конкретные сроки реализации, предоставить бухгалтерскую отчетность по своему предприятию и документы, подтверждающие, что у него есть не менее 25% от объема инвестиций, которые он планирует вложить в проект.
«В общем, получается довольно объемный пакет документов. Но даже с ним участок дается в аренду, а не в собственность. Только если проект реализован, инвестор может выкупить землю», — подчеркнул вице-премьер.
По его словам, на данный момент в реестре республике 260 инвестпроектов, около 70 из них получили на реализацию своих планов землю без торгов. С 2022 года Карелия получила объем инвестиций в рамках этого механизма на сумму более 3,5 млрд рублей.
Полное интервью с Олегом Ермолаевым читайте на сайте издательства «Столица на Онего».